Großes Haus in Rantrum, ELW hilft bei der Finanzierung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 205,00 m² 8
kalaydo.de-Code a11648f9
Anzeige vom 01.02.2019
Objekt-Nr. 2NUV84S
Referenznummer 14111
Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision zzgl. 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Stadt 25873 Rantrum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 205,00 m²
Grundstücksfläche ca. 835,00 m²

Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Das Haus liegt mitten im Erholungsort Rantrum. Von hier erreichen Sie bequem alle Einrichtungen des Dorfes. In den Jahren 2001 und 2015 wurde Rantrum Sieger im Landeswettbewerb Schönes Dorf. Im April 2014 eröffnete ein neuer, großer Markttreff mit Backshop und Cafe. Ein Arzt, ein Bankautomat, ein Fitness-Studio und mehrere Handwerks-betriebe sind ebenfalls vorhanden. Die Kinder gehen zur Grundschule
oder in den Kindergarten (mit Krippenplätzen) vor Ort, die weiter- führenden Schulen befinden sich in Husum. 2 Reithallen, ein beheiztes Schwimmbad, ein Fußball- u. Tennisverein sind in dem 1900-Einwohner-Dorf natürlich auch vorhanden. Außerdem verfügt der Ort auch über eine neue, großzügige Sport- u. Kulturhalle.

Das im Jahre 1976/77 erbaute Haus, zeigt sich durch variable Eigenschaften von seiner besten Seite. Hinter der Eingangstür teilt sich das Haus in zwei Wohnungen. Für die große Familie kann es aber schnell wieder umgewandelt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf den Flur, das Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit angrenzendem Haus-wirtschaftsraum, das Bad und ein Gäste-WC verteilen. Die Ober-geschoßwohnung mit dem sonnigen Wohnzimmer inkl. vorgelagerter Loggia, Schlafzimmer, Gästezimmer, Diele, Küche und Bad bietet ca. 75 m² Wohnraum. Da das Haus fast vollständig unterkellert ist, leidet man keinen Platzmangel. Im Keller findet man, neben dem Heizungs-raum und dem Tankraum, einen Abstellraum, einen Werkstattraum und zur Gästeunterbringung einen Wohnraum mit Fenster und Küchenecke. Ein Duschbad ist selbstverständlich auch vorhanden. Eine Terrasse vor dem EG-Wohnzimmer, ein kleiner Garten, ein Gartenhaus, die gepflasterten Auffahrten zu den beiden Garagen und ein freier Blick auf die Pferde- und Viehkoppeln hinter dem Haus runden das Angebot ab.
Wohnfläche: ca. 190 m² + ca. 25m² (Gästezimmer im Keller)
Grundstück: ca. 835 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1976/77
Bedachung: Satteldach
Heizungsart: Ölheizung, 2008 neu
Aufteilung: EG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Vollbad,
2 Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum u. Gäste-WC
OG: Flur, Diele, Küche, Bad, Wohn-Esszimmer m. Loggia,
Schlafzimmer, Gästezimmer
Keller: Heizungsraum, Tankraum, Werkstattraum, Abstellraum,
Wohnraum m. Küchenecke, Duschbad
Außenanlagen: gepflegter Rasengarten, Terrasse, 2 Garagen (eine mit Abstellraum f. Gartengeräte), Keller (ca. 80m²) Gartenhaus
und 2 gepflasterte Auffahrten

Übergabe: nach Vereinbarung
Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.
Grundrisse u. Energiepass auf Anfrage
Kaufpreis 239.000 €
zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a11648f9
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Herr Momme Nehlsen
-
ImmoTeam-Nord
Burgwall
24340 Eckernförde
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25873 Rantrum