Großes Haus in Rantrum mit Blick in die Südermarsch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.000,00 € ca. 224,00 m² 7
kalaydo.de-Code a9136c46
Anzeige vom 19.03.2019
Objekt-Nr. 2P6KN4E
Referenznummer MN-18102
Kaufpreis 289.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 25873 Rantrum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 224,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.600,00 m²
Baujahr 1976
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch 149,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.03.2029

Das Haus liegt ruhig am Dorfrand des Erholungsortes Rantrum. Von hier erreichen Sie bequem alle Einrichtungen des Dorfes. In den Jahren 2001 und 2015 wurde Rantrum Sieger im Landeswettbewerb Schönes Dorf. Im April 2014 eröffnete ein neuer, großer Markttreff mit Backshop und Cafe. Ein Arzt, eine Bankautomat, ein Fitness-Studio und mehrere Handwerksbetriebe sind ebenfalls vorhanden. Die Kinder gehen zur Grundschule oder in den Kindergarten (mit Krippenplätzen) vor Ort, die weiterführenden Schulen befinden sich in Husum. Zwei Reithallen, ein beheiztes Schwimmbad, ein Fußball- u. Tennisverein sind in dem 2000-Einwohner-Dorf natürlich auch vorhanden. Außerdem verfügt der Ort auch über eine neue, großzügige Sport- u. Kulturhalle.

Das 1976 erbaute Haus mit einem Walmdach besitzt ca. 224 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Obergeschosses befinden sich 2 große Räume, sowie ein Gästebereich mit 2 Zimmern und einem Wannenbad. Das Erdgeschoss bietet ein sehr großes Wohn-u.Esszimmer, sowie eine offene Diele. In diesem Bereich besitzt man einen schönen Blick in den Garten und in die Südermarsch. Ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine schöne Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgangstür zum Garten, ein weiteres Zimmer, sowie das Schlafzimmer mit Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im beheizten Keller besitzt das Haus eine Sauna mit Ruheraum und einem Naßbereich, sowie einen großen Hobbyraum. Eine Doppelgarage mit Platz für Gartengeräte und Fahrräder runden
das Angebot ab.

Übergabe: nach Vereinbarung

Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.

Energiewert: 149,4 (kWh/m²a)
Grundrisse und Lageplan auf Anfrage

Kaufpreis 289.000,-- € zzgl. Makler-Courtage:3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kellerfläche: 80,00 m²

kalaydo.de-Code: a9136c46
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Herr Momme Nehlsen
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ImmoTeam-Nord
Burgwall
24340 Eckernförde
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25873 Rantrum