Großes Haus mit Kapazitäten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 206,06 m² 8
kalaydo.de-Code a06e2955
Anzeige vom 21.12.2017
Objekt-Nr. 2M6HP4A
Referenznummer WJ 221
Kaufpreis 369.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 25836 Garding
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 206,06 m²
Grundstücksfläche ca. 968,00 m²
Baujahr 1990
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum, Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

5 Stellplätze

An der Hauptverkehrsader der Halbinsel Eiderstedt liegt innerhalb der Ortschaft Garding die angebotene Immobilie. Dieses beeindruckende Gebäude fällt durch die gefällige Architektur auf. Durch die Lage ist eine gewerbliche oder private Nutzung oder eine Mischnutzung denkbar.

Das Grundstück ist mit einer Buchenhecke eingerahmt und verfügt über reichlich Stellplätze. Zusätzlich sind zahlreiche öffentliche Stellplätze in nächster Umgebung vorhanden. Jede einzelne Einheit verfügt über einen separaten Eingang. Eigenen Gartenbereich können zugeordnet werden.
Es gibt 3 Einbauküchen und es sind ebenfalls 3 Bäder vorhanden.

Das denkmalgeschützte Haus wurde 1990 grundsaniert. In Absprache mit dem Denkmalschutzamt entstand ein stattliches Gebäude mit charmanter Ausstrahlung. Die Aufteilung geschah in drei Einheiten. Diese können aber leicht wieder miteinander verbunden werden. Die Eingänge sind separat gehalten. Auch hat jeder Einheit eigene Zähler und eine eigene Gastherme.
Dieses beeindruckende Gebäude fällt durch die gefällige Architektur auf. Durch die Lage ist eine gewerbliche oder private Nutzung denkbar.

Die Lage gibt eine gute Vermietbarkeit her. Zur Zeit ist das Haus mietfrei.

Nutzfläche: 15,79 m², Gesamtfläche: 221,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

kalaydo.de-Code: a06e2955
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Wienecke & Jung Immobilien GbR
Wienecke & Jung Immobilien GbR
Markt 10
25836 Garding
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25836 Garding