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Großes Haus mit Wohnraum - auch für zwei Familien - in Haßloch

459.000 € Kaufpreis
240,00 m² Wohnfläche
8,5 Zimmer
Kaufpreis 459.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche Gas Gäste-WC Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a404b370
Online-ID 2vcmk45
Referenznummer 70584
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.5
Wohnfläche 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1968
Gäste-WC
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Der Ort Haßloch hatte bereits 1843 einen eigenen Bahnhof. Er liegt an der elektrifizierten Bahnstrecke Paris - Saarbrücken - Frankfurt - Warschau. Es bestehen Autobahnanschlüsse zur A 65 in Richtung Ludwigshafen und Karlsruhe; in Richtung Basel via A 5, zur A 61 in Richtung Frankfurt am Main und Köln sowie (via A 8) nach Stuttgart und München und (via A 6) nach Nürnberg/Prag. Die Sanierung des Ortskerns, eine rege Bautätigkeit im Wohnbereich und die Erschließung neuer Gewerbegebiete kennzeichnen die Entwicklung der Infrastruktur und machen Haßloch zu einem attraktiven Mittelzentrum im Ergänzungsnetz. Das Klima, das Land- und Forstwirtschaft begünstigt, macht Haßloch auch für den Fremdenverkehr interessant. Ein breites Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot sorgt für eine hohe Wohnqualität im Ort. Über hundert Vereine bieten die verschiedensten Möglichkeiten sich auf die vielfältigsten Arten zu betätigen.

Der Holiday Park als einer der größten Freizeit- und Erlebnisparks in Europa, der Badepark als Schwimmbad für die ganze Familie, der Vogelpark, der Mühlenwanderweg, verschiedene Radwege rund um Haßloch, ein Waldlehrpfad mit Spielweg, das Heimatmuseum oder die Ponyfarm, Reiterhöfe und die Pferderennbahn des Pfälzischen Rennvereins sorgen für Abwechslung im Angebot. Die Wirtschaft ist von traditionellem Handel, Handwerk und Gewerbe geprägt. Die größten Arbeitgeber in Haßloch sind die Firmen Duttenhöfer, Hildebrand und Ball Packaging (früher: Schmalbach Lubeca), der Holiday-Park sowie der Real-Markt.

Stadt 67454 Haßloch
Objekt

Der Energieausweis ist beantragt und liegt uns noch nicht vor.

Dieses Einfamilienhaus mit großem Hof und Garten bietet Platz für die große Familie, oder auch in der Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Es ist unterteilbar in zwei Wohneinheiten mit getrennten Hauseingängen. Das vordere Ursprungshaus wurde 1934 erbaut und 1968 kernsaniert und gleichzeitig um den großen zweistöckigen Anbau erweitert.

Durch den abgeschlossenen Hof sind sie für sich und gegen neugierige Blicke geschützt. Über den Hof entlang, gelangt man zum Gartengrundstück, welches als Nutzgarten oder auch als sonnige Wohlfühloase optimal genutzt werden kann. Hier grenzen mehrere Gärten aneinander und alle Häuser stehen in ausreichendem Abstand zueinander.
In das Haus gelangen Sie zum einen über den normalen Hauseingang und können über diesen in beide Etagen und den Keller gelangen. Im Hof sind noch zwei weitere Zugänge für das Erdgeschoss. Das Haus wurde 2015 mit Tonziegeln komplett neu eingedeckt und hat einen neuen Anstrich erhalten.


Die Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Nutzen Sie den für Sie bereitliegenden virtuellen 360 Grad Rundgang. Durch diesen bekommen Sie einen Einblick über das gesamte Grundstück und die Räumlichkeiten.

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, das Haus kann kurzfristig und unbewohnt übergeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a404b370
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Gernot Kohn
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring