Großes Reihenmittelhaus für die Familie!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 128,00 m² 6
kalaydo.de-Code a658a8be
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LSC64G
Referenznummer 0-000004286
Kaufpreis 395.000,00 €
Preis / m² 3.772,73 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 83075 Bad Feilnbach
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Grundstücksfläche ca. 239,00 m²
Baujahr 1974
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 237,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 16.07.2028

Das RH steht in der Ortsmitte, aber nicht an der Hauptverkehrsstraße. Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, Kiga, Schule, Freibad, Sportanlagen usw. machen das Objekt zum idealen Standort für Familien.

Die 4-Spänner- Reihenhausanlage wurde 1974 erbaut. Mit einer Hausbreite von 7,50 Meter unterscheidet es sich positiv von den heutigen, schmalen Reihenhäusern.
Im EG dominiert das über 30 m² große Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern zum Garten. Küche und Bad sind ebenfalls auf dieser Ebene.
Im OG finden Sie zwei große Schlafräume mit Süd- Balkon und Bergblick sowie ein kleineres Zimmer und das zweite Bad. Auch der Nordbalkon bietet einen reizvollen Ausblick.
Das DG ist ebenfalls ausgebaut, jedoch gibt es hierfür keinen Bauplan. Platz ist auch im Keller: neben Heizung (Bj. 1998) und Öltank stehen hier zwei große Räume zur Verfügung.

Insgesamt ist das Haus modernisierungsbedürftig und präsentiert sich noch im Zeitgeist der 70er Jahre.
Einzelgarage mit Stellplatz davor.
Nach Auskunft der Gemeinde fallen noch Erschließungsbeiträge an, falls der Nordweg ausgebaut wird.

Eine Käuferfamilie mit handwerklichen Fähigkeiten kann hier wieder ein gemütliches Heim schaffen.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a658a8be
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Herr Gerhard Nufer
-
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20
83022 Rosenheim
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83075 Bad Feilnbach