Filterkriterien einstellen
 

Großes Wohnhaus, für 2 Familien oder mit Büro geeignet, schöner Garten, bei Magdeburg, zu verkaufen.

310.000 € Kaufpreis
143,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 310.000 €
Käuferprovision 6.96 inkl. MwSt.
Gewerblich Altbau (bis 1945) Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden Einbauküche Gas Kabelanschluss voll unterkellert Wasch-Trockenraum Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code acd32875
Online-ID 2vpks4y
Referenznummer 6071
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort nach Kauf
Zimmer 6.0
Wohnfläche 143,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.170,00 m²
Baujahr 1933
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Heyrothsberge ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Biederitz, im Landkreis Jerichower Land, in Sachsen-Anhalt. Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage, in einer ruhigen Wohnhaussiedlung. Obwohl man hier seine Ruhe vor der pulsierenden City Magdeburgs genießen kann, ist man in kurzer Fahrzeit im Zentrum der Landeshauptstadt. Berlin und Potsdam sind über die Autobahn A2 in ca. 1 Std. Fahrzeit erreichbar. Durch Heyrothsberge führt die Bundesstraße 1. Die Bundesstraße 184 beginnt im Ort und führt von hier nach Süden, bis nach Leipzig. Verkehrstechnisch ist der Standort gut erschlossen. Buslinien im Fern- und Nahverkehr verkehren im 20-40 Minutentakt.Schulbuslinien sichern den Schülertransport zu den nahe gelegenen Schulen und Gymnasien. In Biederitz selbst befindet sich eine Grundschule. Die Kinderbetreuung ist durch Kindergärten und Tagesmütter am Ort abgesichert, ebenso eine ausreichende medizinische Versorgung für Alt und Jung. Der Biederitzer Bahnhof liegt an der Strecke Berlin-Magdeburg sowie Dessau-Roßlau. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, sowie gastronomische Einrichtungen sind im nahen Umland gut vertreten.

Stadt 39175 Biederitz
Ausstattung

Der Energieausweis, gültig bis zum 13.07.2030, liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse H, 476,6 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung, Baujahr 1994.

Objekt

Das solide Wohnanwesen, mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, verfügt über ca. 143 qm Wohnfläche, geteilt nutzbar in zwei separaten Wohnungen, davon ca. 71,5 qm im Erdgeschoss und ca. 71,5 qm im Obergeschoss. Das Wohngebäude steht, als großes freistehendes Wohnhaus, auf einem ca. 1.170 qm großen Grundstück. Es ist geeignet zum ruhigen und doch zentrumsnahen Wohnen nahe der Landeshauptstadt Magdeburg. Zum Objekt gehören ein Vollkeller, zwei am Haus direkt angebaute, massive PKW-Garagen, ein Nebengebäude und ein großer, gepflegter Garten. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1933. Bereits damals wurde solide und dauerhaft gebaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen fanden in den 90-er Jahren statt. Das betrifft u.a. die thermoverglasten Fenster mit Jalousien im gesamten Haus, die Anschlüsse an die öffentlichen Medien und die im Keller stationierte Gasheizung. Sanitäre Einrichtungen befinden sich auf beiden Wohnebenen, im EG und im OG. Der Stromverbrauch im EG und OG kann separat erfasst werden. Die Decken im Haus sind aus Beton. Auf beiden Etagen sind 3 Wohnräume, ein Küchenraum und eine Abstellkammer. Der Eigentümer verkauft das Haus altersbedingt. Es kann nach dem inzwischen bereits erfolgten Umzug des Verkäufers, sofort nach Kauf an den neuen Besitzer übergeben werden.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Immobilieneigentümer:
Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer.
Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail - wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam/
lietzmann-consult@t-online.de

Stichworte

Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung, modernisiert

kalaydo.de-Code: acd32875
183 Aufrufe online seit 21.07.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Siegfried Lietzmann
/
/
Immoweb AG
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen