***Großes, sonniges EFH in Kareth-Lappersdorf***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
850.000,00 € ca. 250,00 m² 8
kalaydo.de-Code a052afc2
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GAEF4Y
Referenznummer 112-KH-SM
Kaufpreis 850.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 93138 Kareth-Lappersdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 485,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs. Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum uvm.
Beste Erreichbarkeit über die A93, die Kreisstraße R15 und R18, angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr über die Linien 13, 14, 15 und 17 in unmittelbarer Nähe. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur ca. 5 km entfernt.

* Ziegel-Massivbauweise Außenwände und Innenwände
* Gas-Zentralheizung
* Solar für Warmwasser
* Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
* Innentüren Ahorn, Buche oder weiß
* Buchenholztreppe massiv natur
* Bodenbeläge als Fliesen in Bad und Küche
* Bodenbeläge in den Wohnräumen in Parkett-Classic lackiert, 14 mm, Eiche natur oder Eiche weiß
* Rollos mechanisch
* Sichtdachstuhl
* elektrisches Garagentor
* Energieeffizienzhaus 55


Im Kaufpreis enthalten:
* Grundstück voll erschlossen
* Abfuhr überschüssiger Erde
* Hausanschlusskosten (Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telekom)
* Haus schlüsselfertig
* Außenanlage

Im Kaufpreis nicht enthalten:
* Gärtnerische Anlage / Humusierung
* Gebäudeeinmessung / Teilungsmessung
* Einfriedung/Zaun

Im Ortskern von Kareth-Lappersdorf entsteht ein sehr großes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne.
Es wird in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Baubeginn erfolgt in Kürze, Fertigstellung 2018/2019.
Der Grundriss des Hauses kann jederzeit individuell nach Käuferwünschen angepasst werden. Im Untergeschoss ist auch eine Einliegerwohnung oder Büronutzung möglich.
Eine Doppelgarage ist inklusive, eine weitere Garage wäre möglich.
Baubeginn wird in Kürze erfolgen, Fertigstellung 2018/2019.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 84 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a052afc2
71 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sonja Mündner
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Albertstraße 8
93047 Regensburg
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93138 Kareth-Lappersdorf