Großes Zweifamilienhaus + Einfamilienhaus + 1000 m² Halle TOP für Wohnen und Gewerbe Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
585.000,00 € ca. 440,00 m² 12
kalaydo.de-Code a04efc24
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HCV84S
Referenznummer YW000
Kaufpreis 585.000,00 €
20 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % incl. 19 % MwSt.
Stadt 28844 Weyhe
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 440,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.045,00 m²
Baujahr 1989
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Abstellraum, barrierefrei, Dachboden, Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
20 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 100,01 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.09.2026

Weyhe ist eine selbständige Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz im Land Niedersachsen.Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz als einzige eine größere Bevölkerungszahl als Weyhe hat. Östliche Nachbarn sind die Stadt Achim und die Samtgemeinde Thedinghausen, im Süden grenzt Weyhe an die Stadt Syke.
Am 1. März 1974 wurde die Gemeinde Weyhe durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kirchweyhe, Leeste und Sudweyhe neu gebildet.
Die Gesamtfläche der neuen Gemeinde beträgt 6025 Hektar. Zur Gemeinde Kirchweyhe gehören heute die Ortsteile Kirchweyhe, Lahausen, Dreye, Sudweyhe, Jeebel und Ahausen, Leeste, Erichshof, Hörden, Angelse, Hagen und Melchiorshausen.

Bis Bremen brauchen Sie nur 15 Minuten mit dem KFZ, bis zur BAB ca. 7 Minuten mit dem Auto. Auf der B 6 sind Sie in 50 Minuten in Hannover.

Zweifamilienhaus:
- Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohnbereichen
- EG mit 140 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche
- OG mit 180 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche
- unterschiedliche Eingänge zum EG und OG
- OG Wohnung über 2 Etagen als Maisonettenwohnung
- Balkon/Loggia
- Einbauküche
- mehrere Wohnzimmer
- diverse Schlafräume

Flachdachgebäude:
- Flachdachgebäude an der Halle
- 130 m² Wohnfläche
- 20 m² Nutzfläche
- Einbauküche
- Gemeinsame Heizungsanlage im Haus auch für die Halle
- als Bürofläche mit Präsentationsraum geeignet

Halle:
- Halle mit 954 m² Lagerfläche
- 2 große Hallentore ( 3 x 4 Meter )
- Deckenheizung vorhanden
- Starkstrom in der Halle vorhanden
- Abtrennung in Teilbereichen vorhanden (leicht rückbaubar)
- Verbundsteinpflasterung in der Halle

Bei diesem Angebot handelt es sich um insgesamt 3 Objekte:

1. Zweifamilienhaus mit EG, Wohnfläche von 137,90 m²
OG/DG, Wohnfläche von 180 m²
2. Flachdach Wohngebäude mit Wohnfläche 123,98 m²
3. Halle mit 954,93 m²

Die beiden Gebäude sind ebenso wie die Halle baulich auf einem soliden Stand.
Kleinere Renovierungsarbeiten sind in den Häusern allerdings notwendig.

Das Flachdachgebäude an der Halle eignet sich sowohl als Wohngebäude als auch zur Nutzung für eine Büro- und Präsentationsfläche.

Im gepflasterten Vorhof ist Platz für mindestens 20 KFZ bzw ein Rangierbereich für LKW.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 100.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Nutzfläche: 994,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00

20 Stellplätze
20 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04efc24
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Schneidewind
-
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Schneidewind
Syker Str. 12
28844 Weyhe
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