Großes Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Obervellmar

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 245,00 m² 10
kalaydo.de-Code a07927fd
Anzeige vom 01.02.2018
Objekt-Nr. 2J5W446
Referenznummer 0-6533
Kaufpreis 325.000,00 €
Preis / m² 1.326,53 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 34246 Vellmar
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 864,00 m²
Baujahr 1958
Balkon, Terrasse
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 268,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 29.12.2017 bis 28.12.2027

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit umfangreiche Um- und Anbauten.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, Küche und Bad. Von der großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse gelangen Sie in den Garten.

In dem nördlichen Anbau sind zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC untergebracht. Über eine interne Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich hier zwei wohnmäßig ausgebaute Räume und ein WC befinden.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen und unverbauten Panoramablick.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im südlichen Bereich befinden sich drei wohnmäßig ausgebaute Räume und ein Wannenbad. Diese sind über einen separaten Eingang an der Südseite zu erreichen.
Die wohnmäßig ausgebauten Räume (ca. 65m²) im Untergeschoss sind nicht in den Wohnflächen enthalten.
Die große Doppelgarage befindet sich neben dem Haus.

Die Außenanlagen sind aufwändig gärtnerisch angelegt.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein gemütlicher Gartenpavillon, an der Nordgrenze liegt ein massives Nebengebäude mit zwei überdachten Terrassen.

Die beiden Hauptwohnungen im Erd- bzw. Dachgeschoss sind frei, die beiden Wohnungen im Erd- bzw. Untergeschoss sind vermietet.



Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 28.12.2027)
Wert des Endenergiebedarfs beträgt 268 kWh/(m²a)
Wert des Primärenergiebedarfs beträgt 297kWh/m²a)
Energieeffizienzklasse H











Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633002

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a07927fd
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Herr Michael Schmid
.-
KS Sparkassen-Finanzdienstleistungen GmbH
Wolfsschlucht 1
34117 Kassel
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