Großes Zweifamilienhaus mit Werkstatt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 300,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04fd15d
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GL3J4W
Referenznummer LER-GS0271
Kaufpreis 239.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 26529 Rechtsupweg
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.361,00 m²
Baujahr 1956
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

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Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und die Bushaltestelle befinden sich in der Umgebung.
Marienhafe ist ca. 3 km entfernt, Norddeich ist 20 km und Aurich ist 15 km entfernt.

1981 wurde das gesamte Objekt komplett saniert und erweitert. In diesem Zuge wurden alle Fenster mit 3-Fach verglasten Kunststoffelementen ausgestattet und ein neues Dach sowie entsprechende Dämmung eingebaut.
In den 90er Jahren sind zwei Gas- Brennwertthermen für EG und OG neu gekommen. Außerdem ist eine Hohlschichtdämmung eingebracht worden.

Im Erdgeschoss verfügt dieses große Ein-/Zweifamilienhaus über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum, Sommerküche mit Zugang zur Terrasse und dem Werkstattbereich und eine separate Dusche. .
Das Obergeschoss bietet eine komplette Wohnung, es sind keine Dachschrägen vorhanden. Dort finden Sie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, und dem Hauswirtschaftsraum.
Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden, 2 Zimmer die sich noch im Rohbau befinden.

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2002

5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04fd15d
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Ihr Kontakt:
Frau Silvia Delger Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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26529 Rechtsupweg