Großheide: Reetdachhaus mit Ferienwohnung Obj.-Nr.3856

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 290,00 m² 10
kalaydo.de-Code a03aed98
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FAT747
Referenznummer 3856
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Stadt 26532 Großheide
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 290,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.685,00 m²
Baujahr 1981
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Charmantes Wohnhaus mit Potential

In ruhiger und angenehmer Wohnlage (Sackgassenlage) befindet sich das Wohnhaus im Ortsteil Berumerfehn des Landkreises Aurich.
B. grenzt im äußersten Südosten an die Kreisstadt Aurich und liegt etwa 15 Km von deren Stadtzentrum entfernt sowie rund zehn Km östlich der Stadt Norden.
Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen etc. finden Sie in der Umgebung oder direkt in Großheide.
Spaziergänge oder ausgiebige Fahrradtouren laden am Berumerfehnkanal ein. Besonders für Küstenliebhaber, die jedoch noch leicht Abseits des Trubels sein möchten, ist die Lage interessant, da der Küstenstreifen in wenigen Autominuten erreicht ist. Die Inselanleger für Norderney und Juist sind von Norddeich aus erreichbar.

Dieses attraktive und charmante Reetdachhaus bietet, dank seiner knapp 300 m² Wohnfläche, einer Familie genügend Platz zum Wohnen und Leben. Ein zusätzlicher Bereich kann als Praxis oder Kleingewerbe genutzt werden.
Des Weiteren verfügt das Anwesen über eine modernisierte Ferienwohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche und separatem Eingang.
Somit stellt das gesamte Angebot viel Potential mit versch. Nutzungsmöglichkeiten dar.
Im Erdgeschoss können Sie im kleinen Wohnzimmer an kalten Tagen die wohlige Wärme des Kamins genießen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere. Besonders im kompl. neuen Küchen- und Essbereich finden Sie, neben einer traumhaften Küche, ein gemütliches Ambiente vor. Ein großes und ausbaufähiges Dachgeschoss lässt weitere Wohnwünsche oder reichlich Platz für Hobbyaktivitäten zu.
Weitere Nutzflächen finden sie in der Doppelgarage oder im Blockhaus. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und die Terrassen laden zum erholsamen Verweilen ein.

Lassen Sie die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort auf sich wirken. Dazu steht Ihnen Herr Alwin Eilers in unserem Auricher Büro unter der Telefonnummer 04941 - 984 20 80 zur Verfügung

Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 236,4 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 60,00 m²

kalaydo.de-Code: a03aed98
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Ihr Kontakt:
Herr Benjamin Dau
-
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
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26532 Großheide