Großzügig geschnitte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf 150 m² Wohnfläche verteilt!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a77993b1
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LFTQ4G
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % Mehrwertsteuer
Stadt 67269 Grünstadt
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 400,00 m²
Baujahr 1977
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Kunststofffenster
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 144,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 14.03.2018 bis 14.03.2029

Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, verteilt auf ca. 140 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoß erreichen Sie über die Diele das Esszimmer mit Blick zur Straße. Vom Esszimmer aus ist die Küche zu erreichen. Die Wand zwischen Küche und Esszimmer ist keine Tragwand, so daß diese problemlos entfernt werden kann und Sie dadurch eine offene Küche mit großem Eßbereich gestalten können.

Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterelementen läßt einen ungehinderten Blick in den Garten zu.

Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden.

Über die zentrale Treppe erreicht man das Obergeschoß.

2 große Schlafzimmer und einen Balkon mit Blick in den Garten stehen für Sie zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Wc-Becken ausgestattet.

Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Zimmer und eine Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert, die Außenwände sind betoniert.
Im hinteren Kellerraum ist ein praktischer Kellerabgang zum Garten vorhanden.
Der Kellerraum hat noch einen Heizkörper, so daß der Raum auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Es sind am Haus 3 Stellplätze sowie eine Fertiggarage vorhanden.

ENERGIEKENNWERT
Leider liegt zur Zeit noch kein Energieausweis vor. Selbstverständlich wird dieser bei Bedarf nachgereicht.

Das Haus befindet sich im südwestlichen Bereich von Grünstadt.
Gründstadt biete alles was das Herz begehrt.
Gute Anbindung an die A6, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten.

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Frau Karin Gillenberger
Karin Gillenberger Immobilien
Dürkheimer Str. 61
67227 Frankenthal
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67269 Grünstadt