Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus - Bungalow (Courtagefrei und von Privat!)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0341cd7
Anzeige vom 04.06.2017
Objekt-Nr. 2ES974V
Referenznummer 12345
Kaufpreis 298.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 21217 Seevetal
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 1975
Bad mit Dusche, Bidet, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Marmorboden
Aluminiumfenster
Abstellraum, barrierefrei, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss
2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

ca. 700 m² pflegeleicht angelegtes Grundstück ( Erbpacht). Der Hauszugang wird über einen ca. 25 m Natursteinweg erreicht.
Die Südseite des Hauses mit herrlichem Weitblick über den Garten zum angrenzenden Naturschutzgebiet Höpen ist eine Augenweide.
Eine großzügige Terrasse direkt am Haus mit Polygon - Natursteinplatten ausgelegt sowie eine weitere Terrasse (Granitplatten) unmittelbar am Gartenteich mit Zierfischen

- Erholung pur! -

Ein weiß/blaues Gartenhaus für Gartengeräte etc.

Anliegerstraße, verkehrsberuhigte Zone,
nur Einfamilienhäuser !

Der Ortskern ist schnell erreicht :
Das neue Einkaufszentrum von Meckelfeld mit Fachgeschäften Supermärkten, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten,
Schulen und Banken sind ebenfalls schnell erreicht.

- Bus, - Bahn - BAB - Anbindung
- in alle Richtungen -

Die Großstadt Hamburg kann in wenigen Minuten erreicht werden.

Erbpacht von ca. 205 € mtl.

Dach und Schornstein erneuert.

Erdgeschoss:
4 Zimmer große Essdiele zu einem großzügigen Wohnbereich gestaltet,
Bad/Dusche WC,Bidet, Gäste-WC, Küche, Flur, 1 Abstellkammer

Souterrain : 1 Gästezimmer mit separatem Zugang


Ausstattung :Erdgeschoss :
Die Fußböden sämtlicher Räume - außer dem Wohnzimmer- (Teppichboden) - sind mit Marmor - Platten verlegt.
Der Eingangsflur mit der geschlossenen Marmorwand bis Deckenhöhe zeigt das Besondere.

Gäste-WC: mit Standwaschbecken ( Muschelform ) und
WC sind hellgrau gehalten, die Wände deckenhoch mit
grauem Marmor versehen - Fenster -

Esszimmer: durch große Lichtkuppel hell und freundlich,
das Besondere : die Wandverkleidung mit ganzteiligen Marmortafeln -

Zugang zum Wohnzimmerbereich durch eine Dickglastür,
Wohnzimmer -Fensterfront ca. 5, m mit (Schiebeelement) mit freiem Blick in die Natur - Terrasse mit elektrischer Markise
- sämtliche Fenster mit Rollläden. -

Der Kamin mit Marmor-Schürze in etwa der Mitte des ca. 35 m² großen Raumes vermittelt behagliche
Wohnkultur . Fußboden mit beigefarbenem Teppich.
Zugang zum Garten.

Schlafzimmer: Fußboden Antik - Marmor altweiß

Schrankflur: - ebenfalls Marmorboden -

Badezimmer: hochwertige Elemente, eleganter Spiegelschrank, Runddusche, Bidet, wandhängendes WC,
komplett deckenhoch mit portugiesischem Marmor
- großes Fenster - neu -

Küche: Marken -EBK Lack weiß, mit sämtlichen elektrischen
Geräten und vielen Unterbringungsmöglichkeiten,
Arbeitsplatten aus 4 cm starkem Granit (Blue Pearl )

Teilkeller:
mit separatem Außenzugang
1 HWR mit Heizungsanlage, Wasser - und Waschmaschinenanschluss
1 weiterer Kellerraum - jeweils mit Fenster -
1 Gästezimmer

Generell : im Wohnbereich - weiße Holzdecken ( seidenmatt gestrichen)

Heizung : Gaszentralheizung ( neu)mit Warmwasseraufbereitung

Fenster : braune isoverglaste Aluminiumfenster, jeweils mit
Außenrollläden

Bitte keine Makleranfragen!

Erbpacht von ca. 205 € mtl.

Eigentümer: Laut (PRIVAT)

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
1 Garage
1 Carport

kalaydo.de-Code: a0341cd7
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Ihr Kontakt:
Heidi und Günther Laut
Laut Immobilien
Langenbeker Weg 4
21077 Hamburg
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