Großzügig und schöner Wohnen in Großziethen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
620.000,00 € ca. 211,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a7066
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FRM547
Referenznummer W-028XVO
Kaufpreis 620.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer direkt zu entrichten.
Stadt 12529 Schönefeld
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab 01.09.2017
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 211,00 m²
Grundstücksfläche ca. 980,00 m²
Baujahr 2003
Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden, Laminat
teilweise klimatisiert
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 24.02.2017 bis 24.02.2027

Ein Traum nahe Berlin: Dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus wurde 2003 individuell geplant und im Landhausstil auf einem 980 m² großen Grundstück massiv Stein-auf-Stein erbaut. Es kann sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden, sämtliche Anschlüsse inklusive getrennter Heizsysteme sind dafür vorhanden. Die Größe von 211 m² Wohnfläche bietet Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC mit anschließendem Hauswirtschaftsraum. Ein vorderes Zimmer eignet sich als Kinder- wie auch als Arbeitszimmer. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die beiden Kinder-/Schlafzimmer, einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, das Wannen-/Duschbad, die Einbauküche mit angrenzendem Essbereich und das sehr große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse. Das geräumige Dachgeschoss, über eine gut begehbare Vollholztreppe zu erreichen, ist mit weiteren drei Zimmern, einem Küchenraum sowie einem großzügigem Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne und extra Dusche ausgebaut. Hier haben Sie viel Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Weder bei der Bauausführung noch bei den Annehmlichkeiten wurde gespart, es erwartet Sie u.a. eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein geschlossener Kamin sowie ein ca. 35 m² großer Wintergarten. Auf dem hinteren Bereich befindet sich zudem ein ca. 45 m² modernisiertes Nebengebäude mit Heizung und sanitärer Anlage. Hier können Sie Ihre Gäste beherbergen oder auf der Terrasse die Sommerabende genießen. Kurzum: Bei dieser Immobilie gibt es viel Platz, Raum und Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Das angebotene gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich sehr ruhig gelegen etwa 500 Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt in einer kleinen Wohnsiedlung umgeben von Stadtvillen und Landhäusern. Großziethen, ein Ortsteil der Gemeinde Schönefeld, liegt eingebettet zwischen den Berliner Stadtteilen Lichtenrade, Buckow und Rudow. In den letzten 20 Jahren erfuhr der Ort einen enormen Bevölkerungszuwachs: Waren 1990 noch 1.300 Einwohner in Großziethen gemeldet, zählt man heute dort schon rund 7.300 Einwohner. Auch deshalb siedeln sich immer mehr Familien und Gewerbetreibende hier an. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen

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ENGEL&VÖLKERS Berlin-Lichtenrade Tel: +49 30 85 61 32 490

kalaydo.de-Code: a03a7066
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Ihr Kontakt:
Herr Engel & Völkers Berlin Lichtenrade
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Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH
Welfenallee 7
13465 Berlin
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12529 Schönefeld