Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Kuchenheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0457602
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FDYX4N
Referenznummer SG7134
Kaufpreis 179.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Unsere Vermittlungs- und Abwicklungsprovision beträgt 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 % = 7,14 %) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Stadt 53881 Euskirchen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 699,00 m²
Baujahr 1945
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

Die gut aufgeteilte, teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise ca. 1945 erbaut und im Jahr 2012 saniert. Das Haus besteht aus 6 Zimmern und verfügt über eine Garage sowie einem gemütlichen Garten

Das Haus befindet sich in einer Siedlungsanlage in Euskirchen-Kuchenheim. Die Verkehrslage ist gut. Das Stadtzentrum ist ca. 3 Kilometer entfernt.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken und Poststelle sind in ausreichendem Angebot vorhanden.

Kellergeschoss:
Diele, Abstellraum, Hobbyraum und Heizungsraum

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Diele, Badezimmer mit Duschwanne, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sowie Waschküche und Werkstatt

Dachgeschoss:
Diele, Büro, Duschbad sowie Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Balkon

- Massivhaus verklinkert
- teilunterkellert
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Strom/Boiler
- Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Waschküche gefliest
- Zimmer im Obergeschoss mit Laminat verlegt
- Balkon
- Garten
- Garage

Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.

Es ist teilweise renovierungsbedürftig!

Aktuell noch kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. .

kalaydo.de-Code: a0457602
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Ihr Kontakt:
Frau Kitty Diry
-
SGI Immobilien
Lyoner Straße 20
60528 Frankfurt am Main
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53881 Euskirchen