Großzügige moderne Luxus-Neubau-Villa auf einer Ebene mit Pool und Seeblick in San Felice

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.650.000,00 € ca. 300,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517ed2
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GVA949
Referenznummer 6645
Kaufpreis 1.650.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 4 %
Stadt San Felice del Benaco
Straße
Land Portugal
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet
Garten, Terrasse
Ausblick: Seeblick
offene Küche
Böden: Parkettboden
voll klimatisiert
4 Stellplätze: Stellplatz
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Villa der Extraklasse, sowohl was die Bruttofläche mit ca. 300 m² auf einer Ebene betrifft, als auch ihre Ausstattung:

Der hohe Eingangsbereich empfängt sie mit einem Sternenhimmel.
Wohnraum mit ca. 80 m² mit Kamin, Panoramatüren mit Blick auf den Pool und See.
Offener Küchenbereich mit elektrischen Dachfenstern.
Insg. 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite.
Insg. 5 Bäder.
Sauna.
Div. Nebenräume/Wirtschaftsraum/Abstellraum/Technikraum….

Die gefliesten Terrassenflächen betragen ca. 330 m².
Die Grundstücksfläche hat ca. 1.700 m².
Zum Anwesen gehören 4-5 Autostellplätze und 2 Swimmingpools.

Hier einige Ausstattungsdetails in Luxusausführung:
Innen- und Außenbeleuchtung mit LEDs und Programmiermöglichkeit sowie Beleuchtung von Kanten, Stufen und Fassade.

Elektrische Rollläden.
Alarmsysteme und Videoinstallation.
Wifi und Satelliten-TV-System.
Hausautomation.

Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie Warmwasser mit Hybrid Wärmepumpensystem.
Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung und mit Entfeuchtungsfunktion, Filter gegen Pollen und Bakterien – Marke Mitsubishi Modell Lossnay Leistung 600mc/Stunde.

Eingangstüre mit Schlüsselsystem und Zahlencode.
Badezimmerausstattung mit Wandspiegel, Sanitärausstattung mit „Villeroy & Boch“, Armaturen der Firma „Grohe“, Kristalldusche Marke „TDA“

Ein Seeufer Pool mit ca. 130 m² Fläche, Salzwasser mit automatisierter Osmose Wasseraufbereitungsanlage im Keller und LED-Beleuchtung

Ein Pool im Eingangsbereich mit ca. 70 m² Fläche, Chlorwasser, Zeitplansystem, LED-Beleuchtung.

Der Garten ist voll bepflanzt und mit einem Wasserspeicher mit Pumpe zur Bewässerung ausgestattet.

Weitere Details auf Anfrage.

Herrliche Lage bei San Felice mit Blick auf den Golf von Manerba Richtung Toscolano Maderno.

Wohnraum mit offener Küche, 3 SZ, 5 Bäder, Sauna, Nebenräume

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kalaydo.de-Code: a0517ed2
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Ihr Kontakt:
Herr Bruno Friedl
/
Bruno Friedl Immobilien - INRES International
Spinnereiinsel 3C
83059 Kolbermoor
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San Felice del Benaco