Großzügige und moderne Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Neuhausen auf den Fildern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
585.000,00 € ca. 160,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a09fa70b
Anzeige vom 12.06.2018
Objekt-Nr. 2KV3Y4X
Referenznummer 8492
Kaufpreis 585.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 73765 Neuhausen auf den Fildern
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 293,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Großzügige und moderne Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Neuhausen auf den Fildern

Neuhausen auf den Fildern mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt ca. 15 Kilometer südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und gehört zum Landkreis Esslingen.

Neuhausen verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vorhanden.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.
Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit dem Bus nach Stuttgart, Esslingen, Nürtingen und zum Stuttgarter Flughafen/Messe.
Eine S-Bahn Verlängerung bis nach Neuhausen ist für das Jahr 2022 geplant.

Die Auffahrt zur A8 in Richtung Karlsruhe/München liegt wenige Fahrminuten entfernt.

Entfernungen:
- ca. 8 Minuten Autofahrt zur A8 in Richtung Karlsruhe und München
- ca. 15 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen
- ca. 30 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Zentrum
- ca. 30 Minuten Autofahrt nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 35 Minuten Autofahrt nach Tübingen

- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Angenehme Raumgestaltung
- Parkettboden im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Zwei neuwertige Tageslichtbäder (2016)
- Zwei neuwertige separate WC´s (2016)
- Sonniger Garten inklusive Gartenhaus
- Südterrasse und -balkon
- Neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten (2016)
- Abschließbare Einzelgarage
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Diese helle und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte befindet in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neuhausen auf den Fildern.

Über die zum Grundstück gehörende Auffahrt, in der sich 2 Stellplätze und die abschließbare Einzelgarage befinden, gelangen Sie zum Hauseingang und zum sonnigen Garten.

Erdgeschoss:
Vom Eingansbereich aus gelangen Sie über den Flur mit separatem Gäste-WC und Garderobe in den großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Die separate Einbauküche befindet sich angrenzend an den Essbereich und ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Südterrasse.

Obergeschoss:
Über den hellen Treppenaufgang gelangen Sie vom Flur aus in die drei Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer, in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, sowie in das separate WC.
Der Südbalkon ist von zwei Zimmern aus zu erreichen.

Dachgeschoss:
Über den Flur kommen Sie in das zweite Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, in das Arbeits-/ Gästezimmer, sowie in ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer mit separatem Balkon.

Untergeschoss:
Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, ein separater Kellerraum, welcher Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet und ein Technikraum.

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Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a09fa70b
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Frau Lilli Schenk
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SIB Suevia Immobilien Beteiligungs GmbH
Sigmaringer Straße 258
70597 Stuttgart
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73765 Neuhausen auf den Fildern