Großzügiges 1-2 Familienhaus in begrünter Lage von Gütersloh - Nähe Rhedaer Forst - Preis VHB.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
649.000,00 € ca. 317,36 m² 7
kalaydo.de-Code a060807b
Anzeige vom 02.11.2017
Objekt-Nr. 2KUXH4Q
Referenznummer 23
Kaufpreis 649.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Courtage, fällig und zahlbar nach Beurkundung.
Stadt 33334 Gütersloh
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 317,36 m²
Grundstücksfläche ca. 1.542,00 m²
Baujahr 2000
voll unterkellert
Terrasse
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 75,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.09.2025

Das Objekt liegt etwa 1,5 km vom Stadtkern Gütersloh entfernt, am Rande des Naturschutzgebietes "Rhedaer Forst".

Eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern und mit Nähe zur Dalke bietet diese Lage einen hohen Freizeitwert.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch bequem mit dem Fahrrad oder Nahverkehrsmitteln erreichbar.

- Edelholztüren
- Natursteinfußböden (Granit) im Wohnbereich, Küche, Diele und Gäste-WC
- Stuckdecken im Wohnbereich und Küche
- Hochwertige EBK (Granitplatte mit Verkleidung im Wandbereich)
- 2 Bäder, helle Fliesen
- computergesteuerte Jalousiemanagerment
- Treppenbelag Marmor
- Keller und Garage gefliest
- ISDN-Telefonanlage
- 4 Terrassen
- separat gesteuerte Fußbodenheizung (Küche, Wohnen und Bäder)
- Vissmann Gas-Brennwertkessel (Wärmerückgewinnung) mit 2 Heizkreisen
- Satellitenanlage

- letzte Renovierung Mitte 2017

Das größzügige Objekt ist sowohl als 1- bzw. 2- Familienhaus nutzbar ( Familie mit Eltern )

Gegebenenfalls kann das Obergeschoss auch als Büroetage (Freiberufler, Architekt, Massagepraxis etc.) genutzt werden.

Die parkähnliche Gartenanlage hat eine computergesteuerte Bewässerung mit hauseigener Wasserversorgung.

Die geflieste Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und Abgang zum Keller runden die Immobilie ab.

Preis der Immobilie ist verhandelbar.

Preis Verhandlungssache.

Weitere Angebote unter:

www.ambiente-gt.de

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a060807b
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Herr Wolfgang Grabbe
Ambiente Immobilien
Berliner Str. 2b
33330 Gütersloh
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