Neuer Preis - Großzügiges 1-FH mit ELW, Dachstudio und Partykeller

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 188,00 m² 5
kalaydo.de-Code a2b4530c
Anzeige vom 12.01.2019
Objekt-Nr. 2NY664J
Referenznummer 94145
Kaufpreis 295.000,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 67435 Neustadt an der Weinstraße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 188,00 m²
Grundstücksfläche ca. 230,00 m²
Baujahr 1974
Gäste-WC
Garten
Böden: Kunststoffboden, Parkettboden
Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Grundstück: 230 m²
Wohnfläche: 188 m²
Nutzfläche: 70 m²
Zimmer: 5
Etagen: 2
Baujahr: 1974
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Weitere Details: Keller, Einliegerwohnung, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag 1: Parkett

67435 Neustadt an der Weinstraße
Ortsteil Lachen

EG :
Eingangsflur mit offenem Treppenhaus
Feinsteinzeug-Fliesen

ELW :
2 ZKB, ca. 44 qm Wohnfläche
Flur, Küche, 1 Wohnraum, 1 Schlafraum,
1 Tageslicht - Duschbad mit Toilette neuwertig
Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
PVC-Bodenbeläge und Fliesen,

1.OG :
3 ZKB mit Balkon, ca. 100 qm Wohnfläche
Diele mit Ausgang zum Balkon
1 Wohnzimmer mit Küche eingebaut mit Raumteiler,
1 Tageslicht - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken Badmöbel
1 Tageslicht - GWC neuwertig
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
Bodenbeläge Parkett, Fliesen,

2.OG :
DG mit Dachschrägen, ca. 12 qm Wohnfläche
Holzvertäfelung an den Dachschrägen,
1 Dachstudio mit Raumteiler
2 DFF mit Rollläden

1 Dachspeicher im nicht ausgebauten Teil

KG : ca. 32 qm Wohnfläche
Heizungsraum,
1 ausgebauter Partyraum mit offenem Kamin
Bodenbelag: Fliesen
1 kleiner Abstellraum,

Hofbereich mit großer Garage
Eingang zur Waschküche, Abstellraum, Tankraum
Durchgang in den kleinen Garten

1- 2 Familienhaus,
2 geschossig mit Dachstudio und Partykeller
Balkon und kleinem Garten
Innenhof mit Doppelgarage,
Wohnfläche ca. 188 qm, Nutzfläche ca. 70 qm
Grundstücks-Größe 230 qm
Baujahr 1974

SAT oder Kabelanschluss möglich
Glasfaseranschluss ist beantragt / Bauphase Frühjahr 2019

HEIZUNGSART:
Ölzentralheizung (1997), WW-Boiler,

PARKEN:
im Hofeingangsbereich + in der großen Garage

BEZUG:
nach Absprache möglich

VKP :
EUR 295.000,--

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir
dem Käufer 3,57 % Maklergebühren inkl. gesetzl. MWSt.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2.00 Etagen, im Stadtteil gelegen

kalaydo.de-Code: a2b4530c
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Herr Friedrich Neitzer
() /
F. Neitzer Immobilien
Ritterbüschel 16 a
67435 Neustadt
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67435 Neustadt an der Weinstraße