Großzügiges 2-3 Familienhaus mit Garten und Garagen in Neuenbürg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
338.000,00 € ca. 253,00 m² 11
kalaydo.de-Code a03c22ca
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FA8Q49
Referenznummer 5050
Kaufpreis 338.000,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 75305 Neuenbürg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 253,00 m²
Grundstücksfläche ca. 695,00 m²
Baujahr 1955
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt liegt in einem Teilort der Stadt Neuenbürg, die in unmittelbarer Nähe liegt. Neuenbürg bietet eine excellente Infrastruktur (Klinikum, Ärzte, Apotheken, KITA´s, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten uvm.).

Der dörfliche Charakter des Ortes hat seinen eigenen Charme und besonderen Reiz. Die nebelfreie Höhenlage (600 Meter) und die gute Luft tragen zusammen mit den umliegenden Wäldern zum großen Erholungswert bei, weshalb der Ort nicht nur für viele Neuenbürger insteressant ist, sondern auch ein beliebtes Ziel von Wanderern und Ausflugsgästen.

Das Haus ist ausgestattet mit:

- einer Ölzentralheizung (Baujahr 1993)
- Holz- /Alufenster
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Keller (teilweise Naturboden)
- große Doppelgarage mit Dachspeicher
- angebauter Geräteschuppen
- Gartenhaus
- Boden-Wassertank im Garten mit 5.000 Liter
- zusätzliche Autostellplätze

Das großzügige 2-3 Familienhaus steht auf einem ca. 693 m² großen Grundstück. Es wurde im Jahr 1955 erbaut und in den Jahren 1962 und 1993 renoviert und erweitert. Es sind zu den jeweiligen Wohnungen separate Eingänge vorhanden.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus vier Räumen. Die Wohnung im Obergeschoss hingegen besteht aus fünf Räumen. Außerdem gehört zu dem Haus eine ca. 48 m² große Einliegerwohnung mit zwei Räumen.

Die ganze Familie hat auf einer Wohnfläche von ca. 265 m² genügend Platz, um sich wohl zu fühlen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine große Doppelgarage.

Der große Speicher kann zu einem Dachstudiozimmer ausgebaut werden. Von hier aus kann man eine wunderschöne Aussicht genießen.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln,
übernehmen wir keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03c22ca
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Ihr Kontakt:
Frau Dittrich
Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 10
75175 Pforzheim
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75305 Neuenbürg