Grosszügiges 2 Familienhaus mit ELW in ruhiger Lage von Saarbrücken-Scheidt zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 255,00 m² 8
kalaydo.de-Code a052b124
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GMQY4A
Referenznummer 2017273
Kaufpreis 295.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 66133 Saarbrücken
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 255,00 m²
Grundstücksfläche ca. 360,00 m²
Baujahr 1990
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Das gegenständliche Objekt befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Scheidt in Waldnähe (ca. 100 Meter). Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei befinden sich in ca. 2 minütiger Entfernung. Die Universität erreicht man in ca. 5 Minuten, die Saarbrücker Innenstadt ist in ca. 10 Minuten

Technische Daten
Heizung: Gas (1996)
Energie: Gas
Fenster: Holz. Iso (1990 - UG: 2009)
Dach: Satteldach
Böden: Laminat, Fliesen,
Elektrik/Wasser: 1990 - DG: 2015 Wasser/Elektrik

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges freistehendes Zweifamilienhaus mit einem im EG liegenden ca. 33 m³ großen 1 Zimmer Appartement.
Die Aufteilung: EG: Einzimmerwohnung mit Küchenzeile, Duschbadezimmer (stufenlosem Zugang). Im EG befinden sich ebenfalls 3 Garagen, Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche.
OG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem teil überdachten Wintergarten, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Hauptbadezimmer, weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Duschbadezimmer. Im Jahre 2004 war der Erstbezug im OG.
DG: hier ist das Badezimmer noch fertigzustellen. WC und Heizkörper sind bereits installiert. Weiter findet man hier ebenfalls ein großzügiges Wohn-/Esszimmer vor. Eine Küche und 3 Schlafzimmer runden das Ganze ab. Vom DG erreicht man einen kleinen Balkon und eine der Terrassen.
An einer Hauswand besteht Feuchtigkeit aufgrund einer Fehlplanung der Terrasse. Der kleine Garten befindet sich in Hanglage (Südlage).

3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a052b124
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Ihr Kontakt:
Frau Myrjam Maul
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CJ-Immobilien
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
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66133 Saarbrücken