Großzügiges Anwesen in stadtnaher Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.390.000,00 € ca. 495,00 m² 13
kalaydo.de-Code ac9d1f8b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L62P4G
Referenznummer 08.51.2018-17
Kaufpreis 1.390.000,00 €
Käuferprovision 3
Stadt 86459 Gessertshausen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 495,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.508,00 m²
Baujahr 1996
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 133,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die idyllische Lage in Kombination mit der unverbaubaren Südostausrichtung und herrlichem Weitblick nach Kloster Oberschönenfeld verleiht dem Anwesen seinen besonderen Reiz. Die Nähe zu Augsburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants, dem Naturpark westliche Wälder mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert machen das Wohnen besonders attraktiv. Eine Grundschule befindet sich im Ort. Weiterführende Schulen im benachbarten Neusäss und die internationale Schule im naheliegendem Gersthofen.

Luxus

Mit Liebe zum Detail wurde das Haus 1996 konzipiert. Gedacht für eine Familie mit mehreren Kindern befinden sich im ersten Stock der Elternbereich mit eigenem Bad und Kinderzimmer mit dazugehörenden Bädern. Ein großzügiges Musikzimmer/Wohnzimmer im 1.OG mit Blick bis Kloster Oberschönenfeld gehört zu den Highlights. Repräsentativer Eingangsbereich im Erdgeschoß, hochwertige Einbauküche mit anschliessendem Esszimmer, Wintergarten, Wohnzimmer, Gästezimmer mit Bad, großzügiger Terrassenbereich, gärtnergepflegte Gartenanlagen, Garage mit vier Stellplätzen, großzügige Abstell-und Vorratsräume im komplett unterkellerten Haus.

- Garage/ Stellplatz: 4 Garagen
- Energieausweis: liegt vor

Nutzfläche: 331,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: ac9d1f8b
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Herr/Frau Thomas Kröger
/
tk Immobilien Th. Kröger+Stefan Frank GbR
Gessertshausener-Strasse 2
86356 Neusäß
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86459 Gessertshausen