Großzügiges Doppelhaus von 2003 mit jeweils 4-Zi-Doppelhaushälfte und zwei Garagen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
340.000,00 € ca. 230,00 m² 8
kalaydo.de-Code afd640ed
Anzeige vom 03.01.2019
Objekt-Nr. 2NCZE4E
Referenznummer 3121828
Kaufpreis 340.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 53894 Mechernich
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 2003
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.01.2013 bis 09.01.2023

2 Garagenstellplätze

Im Süden von NRW befindet sich die Stadt Mechernich als Tor zum Nationalpark Eifel. Der Ort Kommern ist besonders für seinen historischen Ortskern bekannt.

Auf kurzen Wegen gelangen Sie in das Stadtzentrum von Mechernich hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken. Alle Schulformen sind hier vorhanden.

Kindergärten sind im Nahbereich. Zahlreiche Vereine und Sportstätten machen es Ihnen leicht hier zu leben. Mechernich ist über die Eifelautobahn optimal an die umliegenden Großstädte angeschlossen.

Mit der Bundesbahn erreichen Sie regelmäßig Köln-Euskirchen-Gerolstein-und Trier.

Alle Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollladen. Die Gaszentralheizung ist neuwertig von 2017.

Die Fußbodenheizung ist im EG und 1. OG verbaut. Der ausgebaute Dachboden ist mit Heizkörper ausgerüstet. Im Hausanschlussraum befindet sich ein ehemaliger Zugang zum Nebenhaus.

Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie ideal genutzt werden. Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sind mit hellen Fliesen belegt. Alle weiteren Räume verfügen über Laminatböden.

Dieses Objekt ist ein Doppelhaus. Eine Seite ist für 700,- Euro vermietet.

Beide Seiten verfügen über 115 qm Wohnfläche ohne Keller. Die Raumaufteilungen sind auf beiden Seiten gleich. Das Doppelhaus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet. Rechts und links befindet sich jeweils eine Garage mit Zufahrt.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer. Im EG gibt es ein Gäste WC eine große Küche und das Wohnzimmer mit Terrasse und Garten.

Der Garten ist von der Gemeinde für ein geringes Entgelt gepachtet kann aber auch gekauft werden. Auf der 1 Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im 2. OG ist der Dachboden ausgebaut worden und kann als Schlafzimmer genutzt werden.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 121kWh, Gas, Bj. 2003

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: afd640ed
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Frau Gabi Blau
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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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53894 Mechernich