Großzügiges EFH im Zentrum von Itzehoe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.500,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a002a737
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CX4T43
Kaufpreis 199.500,00 €(Verhandlungsbasis)
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 25524 Itzehoe
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 531,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
4 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl

Das sehr gut erhaltene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür. Ärzte, Apotheken sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Itzehoer Fußgängerzone erreichen Sie in 5 Gehminuten.

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und hat ca. 34100 Einwohner. Eine 1.100 m lange Fußgängerzone mit einem modernen Einkaufscenter prägt das Gesicht der Stadt, umgeben von alten und neu geschaffenen Wohngebieten, die z. T. von einer Vielzahl von Waldgebieten eingerahmt werden ist eine sehr idyllische und interessante Kulisse geschaffen worden. Itzehoe in der Westküstenregion von Schleswig-Holstein liegt an der sogenannten Nord Süd - Achse, die den europäischen Süden und Norden miteinander verbindet. Wirtschaftliche Aktivitäten in beide Richtungen werden deshalb besonders hervorgehoben. Die unmittelbare Nähe zur Weltstadt Hamburg die in 30 - 40 Autominuten erreicht werden kann sichert Ihnen eine Nachhaltige und Zentrale Wohnlage mitten in Schleswig-Holstein!
Die bereits vorhandenen bzw. die sich im Aufbau und in der Planung befindlichen Gewerbeflächen liegen in unmittelbarer Nähe der A 23. Neben dieser Fernstraßenanbindung gibt es die gleichwertige Alternative über die Schienen und die Wasserstraßen.

Die Räumlichkeiten sind nach dem "alten" schnitt sehr gut aufgeteilt und ermöglichen einen sehr praktischen Zugang zu jedem Raum.

Die Raumaufteilung allgemein entnehmen Sie bitte der beigefügten Zeichnung.

Achtung!
Die Zeichnungen und die Bilder können der tatsächlichen Größe abweichen! Diese dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung des Objektes.

Besichtigungstermine werden je nach Aufkommen als Sammelbesichtigungstermine geplant und durchgeführt. Selbstverständlich haben Sie trotzdem die Möglichkeit ein persönliches Wort an uns zu richten.

Reguläre Besichtigungs - Bürozeiten sind:
Mo. - Fr. 09:00 - 19:00 Uhr
In nur dringenden oder außerordentlichen Fällen werden
Besichtigungstermine am Wochenende angeboten.

kalaydo.de-Code: a002a737
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Ihr Kontakt:
Herr Nikolai Gall
/
Gall Immobilien Itzehoe
Am Paradies 19
25524 Itzehoe
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