Großzügiges Ein -/ Zweifamilienhaus (ca.378 m²) am Waldrand Springe am Deister

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
320.000,00 € ca. 233,00 m² 8
kalaydo.de-Code a5c3307f
Anzeige vom 16.04.2019
Objekt-Nr. 2PTVU4T
Kaufpreis 320.000,00 €
Käuferprovision Provision für Käufer 4,5%
Als Kleinunternehmer im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG wird Umsatzsteuer nicht berechnet! Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 31832 Springe
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 233,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.500,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
offene Küche
Holzfenster, Kunststofffenster
Abstellraum, Hobbyraum
Energieträger Öl
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 238,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 15.04.2029

Ein sehr großes Zweifamilienhaus, welches als Generationshaus genutzt werden kann. Der Keller ist eine Sockeletage und kann als eine eigene Wohneinheit umgebaut werden. Das Haus verfügt über eine moderne Raumplanung im amerikanischen Stil. Große offene Küche verbunden mit Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer ist teilgefliest mit Fußbodenheizung.
Die Bodentiefenfenster im Wohnzimmer sorgen für helles, Licht durchflutetes Wohnzimmer. Im Keller/Sockeletage ist die Heizungsanlage mit zwei großen Öltanks verbaut. Die Sockeletage hat zwei Eingänge. Der erste durch die hausinnere Treppe und der zweite von außen.

Auf dem Grundstück ist Spielplatz mit Schaukeln und einem Spielhaus eingebaut.

Ein sehr großes Grundstück mit einem eigenen kleinen Teich. Links grenzt das Grundstück am Waldrand, rechts grenzt es am Nachbarhaus und hinten am freien Feld wo die Pferde rumtoben. Im Haus sind sowohl Holzfenster als auch doppelglässige Kunststofffenster verbaut.
Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, in der ruhigen Lage von Springe am Deister.
Das Haus bietet sehr viel Potenzial. Es lohnt sich auf jeden Fall das Haus zu besichtigen.

Sehr schöne und ruhige Lage am Waldrand von Springe am Deister.

Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B1, B3 und B217 nach Hannover, Hildesheim und Hameln.

Zwei min. mit dem Auto bis zur Innenstadt. 25 min mit dem Auto bis zur Hannover-Innenstadt. 40 min bis zu Hildesheim. In wenigen Fußwegminuten ist eine Bushaltestelle erreichbar.

Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Springe bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten mit unterschiedlichen Sportvereinen, Tennisanlagen, einem Hallenbad und einem kleinen Skigebiet.

2 Garagen, eine Garage wurde in einen Abstellraum umgebaut kann aber wieder in eine zweite Garage zurückgebaut werden. Die zweite Etage kann als eine separate Wohnung genutzt werden. Da sind alle Anschlüsse vorhanden.
Über den Garagen ist eine große Terrasse. Neben der Terrasse wird das Kaminholz verstaut.
Auf jeder Etage ist eine Toilette mit Dusche vorhanden. Neben der Dusche ist noch eine Badewanne.
Im Erdgeschoss ist außerdem ein Gäste-WC vorhanden.
Die Räume sind großzügig und gut geschnitten.
Das Haus ist zurzeit bewohnt.
Die große Küche verfügt unter anderem über einen Waschmaschienenanschluss.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a5c3307f
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Herr Sergej Gaponow
+
Immobilien HZ
Am Wasserwerk 4
38820 Halberstadt
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31832 Springe