Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück in Feldrandlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.000,00 € ca. 204,27 m² 5
kalaydo.de-Code a0522f4d
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GRCA4A
Referenznummer 09132017
Kaufpreis 398.000,00 €
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Stadt 23898 Wentorf b Sandesneben
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 204,27 m²
Grundstücksfläche ca. 1.926,00 m²
Baujahr 1994
Energieträger Fernheizung, Holz
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 151,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.10.2013 bis 05.10.2023

Massive, konventionelle Bauweise
Ansprechende Klinker-Fassade
Walmdach und Satteldach
Isolierverglaste Kunststofffenster
Warmwasseraufbereitung und Beheizung durch Fernheizung (Co² neutrale Biogasanlage im Ort)
Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, pflegeleicht gefliest
Fußbodenheizung und Heizkörper (Konvektoren) im EG
Gemütliche Küche mit anschließendem Wintergarten
Gäste WC mit Dusche im EG, Vollbad im OG
Wohnräume im Obergeschoss mit Holzdielen
Zwei Terrassen je vom Wohnzimmer und Wintergarten begehbar

Wentorf AS ist ca. 30 km von Lübeck und ca. 20 km von Bad Oldesloe entfernt
Zur Zeit leben ca. 800 Menschen in der Gemeinde
Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr, in ca. 10 km erreichen Sie die Anschlussstelle der Bundesautobahn A 1 Richtung Hamburg / Lübeck und haben damit auch Anschluss an die A 20 und A 21
Ebenfalls gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ab der vor dem Haus gelegenen Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 60 Minuten Lübeck Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten den Bahnhof Ratzeburg
Der ca. 2 km entfernte Ortskern von Sandesneben bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sehr gut sortierte Supermärkte
Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe und ist bequem zu Fuß zu erreichen, Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Sandesneben, wobei diese Schule über eine gymnasiale Oberstufe und eine Förderschule verfügt
Wentorf AS bietet ein vielfältiges kulturelles Leben. Neben der Freiwilligen Feuerwehr und dem Sportverein laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege in einer wunderschönen Region zur Freizeitgestaltung ein

Ein wirklich außergewöhnliches Haus mit einem bezaubernden Garten. Wenn Sie ländliches Ambiente, kein Haus von der Stange, Ruhe und Natur suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0522f4d
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Maack
/
Maack Immobilien
Poststrasse 13
22946 Trittau
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23898 Wentorf b Sandesneben