Großzügiges Einfamilienhaus in Bad Berleburg-Wemlighausen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 195,00 m² 7
kalaydo.de-Code a07c4474
Anzeige vom 12.02.2018
Objekt-Nr. 2JYK24A
Referenznummer 1674
Kaufpreis 155.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 57319 Bad Berleburg-Wemlighausen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 195,00 m²
Grundstücksfläche ca. 448,00 m²
Baujahr 1956
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Dachboden, Wasch-Trockenraum
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergiebedarf 254,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 01.01.2028

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Im historischen Ortskern von Bad Berleburg-Wemlighausen ist dieses Wohnhaus zu finden.

Leben Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen!
Das Anwesen liegt im Rothaargebirge unweit des Kahlen Asten und Winterberg. Die schöne Berglandschaft liegt Ihnen zu Füßen.
Genießen Sie die waldreiche Umgebung des Wittgensteiner Lands.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt Winterberg. Hier gibt es ein großes Angebot an Ski- und Wintersportarten.

Aber nicht nur die kalten Monate laden zu Sportvergnügen ein. Im Sommer bietet Ihnen das Rothaar-Gebirge und die umliegenden Wälder und Wiesen viele Möglichkeiten zu wandern, Fahrrad fahren, Skaten usw.

Hier können Sie die Natur einfach genießen!

Der Ort Wemlighausen bietet Ihnen zusätzlich viele Möglichkeiten Ihre Freizeit attraktiv in Vereinen zu gestalten.

1956 wurde das Erdgeschoss und das Dachgeschoss in Massivbauweise neu aufgebaut. Die angrenzende Scheune wurde ca. 1900 im Fachwerkstil erbaut und 1951 weiter angebaut.

Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme und das gewünschte warme Wasser. In der Diele steht zusätzlich ein Kaminofen, der Ihnen ebenfalls Wärme spendet.

Die Bäder wurden 2007 erneuert und 2001 wurde das Dach neu gedeckt. Hierbei wurde eine Dämmung von 12cm aufgebracht.

Die Böden sind mit Laminat belegt.

Dieses Wohnhaus in Bad Berleburg-Wemlighausen bietet viel Platz und raum.
Aufgeteilt ist die Wohnfläche von 195 m² in zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss ist neben dem Wohnzimmer und der Küche mit angrenzendem Abstellraum ein weiteres Zimmer und eine Waschküche gelegen.
Im Obergeschoss sind fünf Zimmer und ein Bad für Sie errichtet worden.
Das Dachgeschoss kann von Ihnen zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, derzeit ist hier ein großzügiger Dachboden als Stauraum zu finden.
Im Untergeschoss sind Kellerräume zu finden. Auch ein leerstehender Stall bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Angrenzend an das Wohnhaus ist im Fachwerkstil erbaut die große Garage. Hier finden Ihre Autos Schutz.

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gibt es Einiges zu beachten.

Welche Formalitäten sind zu erledigen?
Wie bekomme ich eine individuelle Finanzierung?
Wie ist die Abwicklung bei Notar und wer macht die Umschreibung?

Viele Fragen....... Wir helfen Ihnen all dies zu bewältigen.

Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten und stehen Ihnen selbstverständlich bei allen Fragen und Überlegungen mit Rat und Tat zur Seite.
Gerne erstellen wir Ihnen eine Finanzierung, die zu Ihnen passt. Wir helfen Ihnen gerne.

So können Sie sich auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen.

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Wir sind für Sie da!

Günter Schmidt, Katja Biegler-Wignanek, Martina Haschke

kalaydo.de-Code: a07c4474
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Kein Angabe Günter Schmidt / Katja Biegler-Wignanek / Martina Haschke
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ROTHAAR Immobilien
Poststr. 37
57319 Bad Berleburg
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57319 Bad Berleburg-Wemlighausen