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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Breddenberg

238.500 € Kaufpreis
205,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 238.500 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Einliegerwohnung Gas Gäste-WC gepflegt provisionsfrei Terrasse vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9b764cc
Online-ID 2u8c74e
Referenznummer 2009
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche 205,00 m²
Grundstücksfläche ca. 716,00 m²
Baujahr 2001
Gäste-WC
Terrasse
Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 118,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.09.2025
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

In ruhiger Lage von Breddenberg steht diese gepflegte und großzügige Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Breddenberg ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreis Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat.

Stadt 26897 Breddenberg
Ausstattung

Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Größtenteils besitzt das Einfamilienhaus Fliesen und Laminatböden.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus an. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 erbaut. Im Erdgeschoss befindet das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein Kinderzimmer, eine Küche, Bad/WC, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und der Flur. Somit ist Ihnen die Möglichkeit geboten auch im Erdgeschoss zu wohnen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Bügelzimmer, welches mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet ist, ein Bad/WC und der Flur. Eine Treppe im Obergeschoss führt rauf zum Dachgeschoss, wo sich weitere 3 Zimmer befinden, welche als Schlafzimmer oder als Abstellräume genutzt werden können. Das Grundstück liegt in Südwest-Lage, sodass Sie nach dem Feierabend noch die Sonne genießen können. Außerdem besitzt das Einfamilienhaus eine überdachte Terrasse unter der Sie auch beim schlechten Wetter die Ruhe genießen können. Sowie ein Gartenhaus, welches zum Verweilen einlädt oder auch als Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte genutzt werden kann. Darüberhinaus besitzt das Einfamilienhaus eine Garage mit Geräteraum, sowie weitere Stellplätze auf dem Hof, sodass Sie genug Stellfläche für Ihren Fuhrpark besitzen.

Sonstiges

Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 118,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnflächen sowie die Nutzflächen sind grob überschlägig geschätzt.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 118,2 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 01.09.2025
Energieausweisdatum: 02.09.2015

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a9b764cc
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Herr Tebbel
-
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel