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Großzügiges Einfamilienhaus inkl. baureifem Grundstück!

115.000 € Kaufpreis
207,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaufpreis 115.000 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Massiv Öl Satteldach teilweise unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4148c20
Online-ID 2we6x4n
Referenznummer 019606NI
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche 207,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.469,00 m²
Baujahr 1894
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Lage

Diese Immobilie, sowie beide Grundstücke befinden sich in Gerdau. Dies liegt im Nordosten von Niedersachsen. Die Kreisstadt und Hansestadt Uelzen, sowie das Flecken Ebstorf befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Gerdau. Die Oberschule, sowie eine Universität besuchen die Schüler im naheliegenden Suderburg (ca. 9,5 km). Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Hansestadt Uelzen (7 km). Die medizinische Grundversorgung ist durch Ärzte und Zahnärzte, die im Gemeindesitz Gerdau angesiedelt sind, gewährleistet.

Stadt 29581 Gerdau
Ausstattung

Teilgrundstück A:
- ca. 496 m² Grundstücksfläche
- Einfamilienhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche
- Ölzentralanlage ca. Bj. 1999 im Kellergeschoss
- 1 Anbau mit ca. 54,6 m² Nutzfläche
- 1 Keller im Einfamilienhaus
- 1 Kriechkeller im Anbau ( ca. 19,8 m²)
- 1 Schuppen
- 1 Garage

Teilgrundstück B:
- ca. 1.062 m² Grundstücksfläche
- Baureifes Land
- Wohnbauliche Nutzung: Offene, eingeschossige Bauweise, Einzelhausbebauung möglich
- Trapezförmiges Grundstück
- Straßenfront ca. 61,5 m
- Tiefe ca. 20 - 26 m
- Nicht erschlossen

Teilgrundstück C:
- Ca. 911 m² Grundstücksfläche
- Landwirtschaftliche Nutzung
- Verpachtet

Zusätzliche Ausstattung: Teilgrundstück A: Ölzentralanlage ca. Bj. 1999 im Kellergeschoss, 1 Anbau mit ca. 54, 6 m² Nutzfläche, 1 Kriechkeller im Anbau ( ca. 19, 8 m²), 1 Schuppen; Teilgrundstück B: ca. 1.062 m², Baureifes, Trapezförmiges Grundstück; Teilgrundstück C: Ca. 911 m², Landwirtschaftliche Nutzung

Objekt

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus inkl. Anbau, welches beides in massiver Bauweise, auf einem ca. 496 m² großem Grundstück, errichtet wurde, an. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 207 m², sowie eine Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss von über 3 Metern. Insgesamt finden Sie hier 9 Zimmer auf, wovon 5 Zimmer mindestens ca. 17 m² groß sind. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralanlage von 1999. Zudem befinden sich auf dem Grundstück ein Schuppen und eine Garage. Der Anbau aus dem selben Baujahr enthält einen ca. 19,8 m² großen Kriechkeller.

Schräg gegenüber von der Immobilie gehört hier ein baureifes, trapezförmiges, ca. 1.062 m² großes Grunstück dazu, welches mit einem Schuppen bebaut ist. Dies darf man wohnwirtschaftlich bebauen (Offene, eingeschossige Bauweise, Einzelhausbebauung).

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a4148c20
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Muhamet Berisha
LBS Beratungszentrum Lüneburg
Bei der Abtspferdetränke 2
21335 Lüneburg