Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 136 qm Wohnfläche inkl. 890 qm Grundstück in Quickborn-Heide

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
491.000,00 € ca. 136,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a6f3e
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F8N243
Referenznummer 25451-EFH-CB-072017
Kaufpreis 491.000,00 €
Käuferprovision Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MWSt wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt!
Stadt 25451 Quickborn
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Grundstücksfläche ca. 890,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Estrich
Kunststofffenster
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Quickborn-Heide ist der noble Ortsteil von Quickborn. Der Ort gehört zur Metropolregion Hamburg und ist Berufspendlern besonders beliebt. Quickborn-Heide verfügt über gute Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch großzügige Bebauung mit Villen und Einfamilien-häusern in landwirtschaftlich reizvoller Umgebung. Eine Grund-und Gemeinschaftsschule sowie ein beliebter Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in Quickborn-Ort und Henstedt-Ulzburg gut zu erreichen. Das Freizeitangebot reicht von diversen Sportvereinen bis hin zum nahegelegenen Golfclub mit sehr schönen Reitanlagen. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und liegt in ausgezeichneter rückwärtiger Lage in einer ruhigen Seitenstraße.

Wir planen den Neubau eines massiven und schlüsselfertigen Einfamilienhauses ohne Keller. Das M 53 ist ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit 136 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Bad im OG hat Vollausstattung mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fliesen im Standard von Heinz von Heiden.
Selbstverständlich kann der Grundriss mit Ihnen variabel gestaltet werden.

In der Ausstattung unseres Hauses sind enthalten:
-Luft-, Wasser-, Wärmepumpe
-Bäder mit mFliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattetz
-Elektroausstattung mit Markenprodukten
-Fenster mit Dreifachverglasung
-Energiestandard nach EnEV 2016
-Architektenleistung, Planung
-Bodengutachten
-ERdarbeiten gemäß BLB
-Statische und energetische Berechnung
-Bauantrag
-Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
-5-Sterne-Bauherrenschutzbrief mit alle Versicherungen
-qualifizierte Bauleitung

Im Kaufpreis sind bereits folgende Kosten kalkuliert:
- das Haus Modicus 53 in Putzvariante
- das Grundstück,
- Hausanschlüsse (Gas,Wasser,Strom),
- Grunderwerbssteuer und Notarkosten
- Behördengebühren und Baugenehmigungen
- Makler Courtage.6,25% inkl. Mwst.

Gern erfüllen wir auch Ihre Sonderwünsche wie z.B.:
-Vollverblender
-Kaminvorbereitung
-Fußbodenheizung
-Gauben
-Erker
Bei bedarf erstellen wir Ihnen gern ein entsprechendes Angebot

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a6f3e
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Ihr Kontakt:
Herr Claus Bolz
HVH Hausvertrieb-Hamburg Ltd. & Co. KG
Alsterkrugchaussee 481
22335 Hamburg
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