Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Feldblick in Esterwegen!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 280,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03a480f
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2GQJJ4K
Referenznummer 023-4954
Kaufpreis 179.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision Käufercourtage 5,95 %
inkl. ges. MwSt.
Stadt 26897 Esterwegen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.511,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 237,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 26.06.2027

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenwohnlage von Esterwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind direkt vor Ort im Zentrum von Esterwegen gegeben. Esterwegen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland. Die Gemeinde besteht aus ca. 5.200 Einwohnern. Der Ortsteil gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an. Durch den Ort fließt die Ohe. Esterwegen liegt zwischen Papenburg und Löningen auf einem teilweise bewaldeten bis 39 Meter hohen Geestrücken dem so genannten "Esterweger Busch". Wenige Kilometer südlich befindet sich die Hügellandschaft "Hümmling".

Haupthaus - Erdgeschoss:
- Diele (ca. 11,00 m²)
- Flur (ca. 6,00 m²)
- Gäste-WC mit Waschtisch (ca. 2,00 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 11,00 m²)
- Küche (ca. 12,00 m²)
- Esszimmer (ca. 17,00 m²)
- Wohnzimmer (ca. 31,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,00 m²)
- HWR (ca. 12,00 m²)
- Vorratsraum (ca. 2,00 m²)
- Heizungsraum (ca. 3,00 m²)

Haupthaus - Dachgeschoss:
- Flur (ca. 10,00 m²)
- Duschbad mit Waschtisch und WC (ca. 8,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 24,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16,00 m²)

Einliegerwohnung - Dachgeschoss:
- Flur (ca. 9,00 m²)
- Zwischenflur (ca. 3,00 m²)
- Gäste-WC mit Waschtisch (ca. 2,00 m²)
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC (ca. 6,00 m²)
- Küche (ca. 8,00 m²)
- Wohnzimmer (ca. 28,00 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,00 m²)
- Ankleidezimmer (ca. 5,00 m²)
- Abstellraum (ca. 1,00 m²)
- Waschraum (ca. 1,00 m²)

Das Objekt wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise auf einem ca. 1.511 m² großen Grundstück erbaut. Der Anbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahre 1992. Die Außenfassade ist mit einem roten Klinker verkleidet worden. Das Satteldach wurde mit roten Bedondachziegeln eingedeckt und verfügt über Kupferdachrinnen. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße isolierverglaste Kunststofffenster, welche mit Rollläden versehen wurden. Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen-, Laminat- und Teppichböden entschieden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Buderus-Erdgasheizung aus 2006. Sowohl im Esszimmer als auch im Bad des Erdgeschosses ist zusätzlich eine Fußbodenerwärmung gegeben. Auch der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme. Gleichzeitig schafft er eine behagliche Atmosphäre. Neben der Einbauküche im Erdgeschoss ist auch die Einbauküche in der Einliegerwohnung bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss des Haupthauses. Die Einliegerwohnung ist über eine Marmortreppe zu erreichen und bietet eine tolle Dachterrasse mit Blick über das Grundstück. Nach einem Brand in 1984 wurde das Objekt teilweise neu aufgebaut. Zur Unterbringung der Fahrzeuge ist eine große Doppelgarage gegeben. Zwei weitere Einstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Weiterhin bietet das Objekt ein Nebengebäude, welches drei Pferdeboxen beinhaltet. Der große Innenhof lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Vom Objekt aus lässt sich ein herrlicher Feldblick genießen!!!

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03a480f
164 Aufrufe online seit 24.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Fred Jansen
/
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
26897 Esterwegen