Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Swimmingpool

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.000,00 € ca. 218,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04fa392
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2HBD94E
Referenznummer 0-8291594
Kaufpreis 449.000,00 €
Preis / m² 2.059,63 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 04316 Leipzig-Mölkau
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 218,00 m²
Grundstücksfläche ca. 965,00 m²
Baujahr 1997
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung

Makrostandort Leipzig

Die wachsende Messestadt Leipzig ist mit Ihren mittelweile 584.000 Einwohnern eine pulsierende Metropole mit vielen Facetten. Als multikulturelle Universitätsstadt bietet Leipzig neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Leipzig ist eine expandierende Stadt im wirtschaftsstarken Sachsen, zahlreiche Unternehmen der Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung durch Universitäten sowie Energie-, Umwelt und Technologiezentren haben sich hier angesiedelt

Mikrostandort Leipzig Mölkau, Ost

Östlich von Leipzig, an den Grenzen zu den alten Leipziger Stadtteilen Paunsdorf, Anger-Crottendorf und Stötteritz liegt der Ort Mölkau.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto z.B. über den Täubchenweg/Zweinaundorfer Straße den im östlich vom Zentrum der Stadt Leipzig gelegenen Stadtteil Mölkau. Der Standort der Immobilie bietet neben den Vorzügen eines Neubaus aus dem Jahre 1997 und der Nähe zur Stadt auch ländliche Idylle in der Umgebung.
Das großzügige freistehende Einfamilienhaus steht in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in einer gewachsenen Wohn-siedlung mit wunderschönen und liebevoll angelegten Vorgärten.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtgut Mölkau sowie dem angrenzenden Zweinaundorfer Gutspark macht die Lage sehr interessant und somit hat man viele Möglichkeiten seine Freizeit kreativ zu gestalten. Das sind beliebte Ziele der Mölkauer für einen ausgedehnten Spaziergang oder eine Radtour.

Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Leipzig können Sie in fünf Gehminuten erreichen, z.B. stündlich fahren die Buslinie 72 und die Regionalbahn an Werktagen in die Innenstand von Leipzig. In der Nähe ca. 3 km befinden sich Grundschule, Realschule und Kindertagesstätte.

Einkaufsmöglichkeit
Alle Geschäfte des täglichen Lebens finden sich in der Nähe der Paunsdorfer Straße. Hier finden Sie eine Oberschule, Banken, Supermärkte, Tankstellen und Ärztehäuser.

Das bekannte Paunsdorf-Center ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen, sowie der Großhändler Metro der auf dem gleichen Weg mit zu erreichen ist.

Das hier angebotene großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung, die durch ihre großen Grundstücke, kreativ gestalteten Vorgärten und einer ruhigen Seitenstraße überzeugt.

Das freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m², aufgeteilt auf zwei Etagen und ein Souterrain. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet es Platz für zwei bzw. drei Generationen. Zudem laden 2 Balkone und eine Terasse, im Sommer zum gemütlichen Grillen und geselligen Beisammensein ein.
Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für angenehme Raumtemperaturen an heißen Sommertagen.

Ein ca. 965 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand, kleinem Naturteich und Swimmingpool runden das Bild vom familienfreundlichen Eigenheim perfekt ab. Zum Haus gehört ebenfalls eine Sauna, die sich im separaten Gartenhaus befindet und sich optimal als Entspannungsort nach einem anstrengenden Arbeitstag eignet.

Das Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet viel Platz für Spiel und Spaß mit Kindern oder Haustieren. Üppiges Grün, rund ums Haus, verleiht der Anlage zusätzlich einen natürlichen und freundlichen Anstrich.

Es sind 1 Garage sowie 2 Stellplätze vor dem Haus vorhanden, womit auch Parkmöglichkeiten für etwaige Besucher garantiert sind.

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:

https://www.leipziger-volksbank.de/kredit_baufinanzierung/ immobilienangebote.html

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach DIN 277 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14713000

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fa392
357 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Hanitzsch
Paulick Immobilien Consulting GmbH
Nordstraße 17
04105 Leipzig
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04316 Leipzig-Mölkau