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Großzügiges Einfamilienhaus mit integrierter Garage

264.000 € Kaufpreis
216,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 264.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Balkon, Garten, Terrasse Einliegerwohnung Garage Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Kunststofffenster Massivhaus Öl provisionsfrei renovierungsbedürftig Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac2cee37
Online-ID 2wm5t46
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche 216,00 m²
Grundstücksfläche ca. 633,00 m²
Baujahr 1979
Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Kunststofffenster
Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung

Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit integrierter Garage, Einliegerwohnung, Terrasse, Balkon, und Garten.
Das Objekt ist in den Hang gebaut, das Untergeschoss überwiegend freiliegend.
Der Garten mit schöner Südwestausrichtung ist auf der unteren Gartenfläche aufgefüllt worden und somit ebenerdig. Er ist schön angelegt mit Bäumen, Ziersträuchern, Pflanzen und Rasen. Eingefriedet teilweise durch Mauer, Zaun und Hecke. Ein seitlicher Treppenweg führt zum Nebeneingang im Untergeschoss.
Dem Baujahr entsprechend stehen je nach Bedarf Renovierungsarbeiten an. Die Ausstattung ist überaltert. Einige Modernisierungen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen, unter anderem 2000 mit der Erneuerung des Öl-Heizkessels, Pufferspeicher und Solaranlage, 2004 Garagentor und neue Hauseingangstüre.
Besonderheiten dieses Anwesens sind die Eingangstreppe, eine elektrische Markise, Türöffner/Gegensprechanlage, Nebeneingangstüre, ein Garderobeneinbauschrank, etc.

Die Räumlichkeiten teilen sich nach Planunterlagen wie folgt auf:

Untergeschoss:
Treppe EG, Vorplatz, Heizungsraum, Flur, Küche, 3 Zimmer mit Zugang Terrasse/Garten, Flur, Duschbad, Abstellraum, Hobbyraum mit Nebenausgang

Erdgeschoss:
Windfang, Treppe UG, Diele, 1 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Zugang Balkon, Badezimmer, Küche mit zwei Zugängen, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Dachgeschoss:
1 Speicherraum


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre aller Beteiligten in diesem Inserat keine Anschriften oder Fotos veröffentlichen.

Nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage setzen wir uns sehr gerne für weitere Informationen mit Ihnen in Verbindung.

Info-Paket

Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt, dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 69,90 € (inklusive Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- Sprengnetter Marktpreiseinschätzung
- Beleihungswert der Immobilie
- aktuelle Flurkarte
- Förderübersicht für das ZVG Objekt
- Gutachten
- Termin/Ablaufplan für das ZVG
- Bankenranking für die Objekt-Konditionierung
- falls gewünscht eine Finanzierungsbestätigung

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket per Kontaktformular an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer vom Verkehrswert als Honorar für den Käufer an.

Lagebeschreibung

Grasellenbach ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße.
Das Objekt liegt im Ortsteil Wahlen, am Ortsrand, in guter Wohnlage.

Entfernungen:
- nach Mannheim ca. 45 km
- nach Frankfurt a.M. ca. 83 km
- nach Wiesbaden ca. 94 km

Stadt 64689 Grasellenbach
kalaydo.de-Code: ac2cee37
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