Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 183,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03bee5a
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F7T64Q
Referenznummer UN12452
Kaufpreis 229.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Stadt 32257 Bünde / Ennigloh
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 183,00 m²
Grundstücksfläche ca. 563,00 m²
Baujahr 1978
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 20.06.2027

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich an einer recht ruhigen Seitenstrasse in Bünde - Ennigloh. Kindergarten, Schulen, Ärzte und viele weitere Dinge des täglichen Lebens sind von diesem Standort gut zu erreichen. Viele Freizeitaktivitäten gibt es hier und natürlich auch eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A 30.

Der überwiegende Teil der Erdgeschosswohnung ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen neuwertigen Kaminofen und einen direkten Zugang auf die großzügige und überdachte Terrasse. Der Essbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Daneben befindet sich praktischerweise gleich die Küche. Diese ist noch zusätzlich mit einer Durchreiche zum Essbereich versehen. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer sind bestens als Kinder,- Arbeits,- oder auch Gäste Zimmer zu nutzen. Das Bad ist zweckmässig mit einer Badewanne und Dusche versehen und verfügt noch über den Charme der 70-iger Jahre. Daneben befindet sich gleich das Gäste WC.
Eine weitere komplette Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang in die Küche. Hier findet auch noch ein kleiner Esstisch seinen Platz. Über einen Flur gelangen Sie in das separate Duschbad. Angrenzend befindet sich gleich das Schlafzimmer. Dieses bietet auch noch so einiges an Stell,- und Entfaltungsmöglichkeiten. Und wer gerne feiert, der kann die Kellerbar wieder zu neuem Leben erwecken. Hier befindet sich auch noch ein weiteres WC.

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 109 m² und ist gut aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste WC. Das Obergeschoss wurde erst im Jahre 1989 zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt hier knapp 74 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Duschbad. Hier ist bereits eine ideale Wohnung für ein älteres Kind entstanden. Das sehr pflegeleichte Grundstück umfasst 563 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Eine Garage und 4 weitere PKW - Stellplätze verteilen sich auf dem Grundstück. Hier kann man auch ohne weiteres ein größeres Wohnmobil abstellen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Grundlegende Renovierungen wie zum Beispiel ( Austausch eines neuen Heizkessels im Jahre 2000, Erneuerung fast sämtlicher Fenster sowie der Haustür, ein neuer Fassadenanstrich und eine Erneuerung des Kanalanschlusses mit Dichtigkeitsprüfung ) fanden in den letzten Jahren statt.

Eine ideale Immobilie für eine Familie mit mehreren Kindern, aber auch für ein älteres Kind mit eigenen Wohnungsansprüchen bestens geeignet. Selbst für 2 Generationen unter einem Dach..... bietet diese gepflegte Immobilie noch ausreichend Platz für Jung und Alt.
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.

Nutzfläche: 21,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 102,00 m², Fahrradraum, 1 Etagen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03bee5a
118 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ulf Niedermöller
-,-, /
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
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32257 Bünde / Ennigloh