Großzügiges Einfamilienhaus mit rustikalem Charme in Dielmissen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 190,09 m² 8
kalaydo.de-Code a090c636
Anzeige vom 20.04.2018
Objekt-Nr. 2MKUU4B
Referenznummer 16366b1e86
Kaufpreis 99.000,00 €
Preis / m² 520,83 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 37633 Dielmissen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 190,09 m²
Grundstücksfläche ca. 530,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 154,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

2 Carportplätze

Das Haus befindet sich in Dielmissen, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Holzminden. Hier genießen Sie eine besonders ruhige und ländliche Wohngegend mit viel Natur.
Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie westlich in der Gemeinde Kirchbrak oder Kleinstadt Bodenwerder und östlich in der Samtgemeinde Eschershausen. Die Ortschaften können Sie mit dem Auto über die B 240 bequem in 5-10 Minuten erreichen. Schulen aller Altersklassen sind hier ebenfalls ansässig und mit der Bus-Linie 523 erreichbar.

+ Ein/Zweifamilienhaus
+ Großzügiger Schnitt
+ Helle Räume
+ Fast alle Fenster von 2003
+ Heizungsanlage von 2002
+ Einbauküche
+ Geräumige Tageslichtbäder
+ 2 Gäste-WC's
+ Große Loggia
+ Freiliegende Holzbalken im DG
+ Doppelcarport

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Hier präsentieren wir Ihnen ein großes Ein/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1900, welches insgesamt über ca. 190 m² Wohnfläche verfügt. Diese verteilt sich auf derzeit zwei Wohneinheiten.

Die Wohneinheit im EG verfügt über einen großen Flur, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie über ein Tageslichtbad und eine Küche. Im Flur befindet sich außerdem der Zugang zum KG mit Werkstatt und Heizungsraum.
Folgen Sie der Treppe hinauf in das OG, finden Sie sich in einem langen Flur vor, der Sie an dieser Stelle zur Küche mit gepflegten Einbauküche und Zugang zu einem der Gäste-WC's sowie zu einem Arbeitszimmer führt. Über eine halbe Treppe gelangen Sie in das geräumige und lichtdurchflutete Badezimmer und zum zweiten Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Etage über ein weiteres Wohn- und ein Schlafzimmer. Die oberste Treppe führt Sie schließlich in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit freiliegenden Holzbalken und dem Zugang zur großen, mit Holz ausgekleideten Loggia einen besonders rustikalen und wohnlichen Charme erhält.

Das Haus wurde 2010 teilmodernisiert. So wurde die Elektrik erneuert und eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer eingebaut. Die Flüssiggas-Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2002 und fasst 200 Liter Warmwasser.
Zur Abrundung des Angebots befindet sich auf dem Grundstück ein Doppelcarport mit genügend Abstellfläche.

Objektnr.: 11648

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 190,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2010

kalaydo.de-Code: a090c636
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