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Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Garage und Stellplatz auf einem 1612m² großen Grundstück

270.000 € Kaufpreis
206,00 m² Wohnfläche
9 Zimmer
Kaufpreis 270.000 €
Käuferprovision 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Gewerblich Elektro Etagenheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a84ef3c7
Online-ID 2vl7d48
Referenznummer 68101956
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche 206,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.612,00 m²
Baujahr 1973
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 07.02.2013 bis 06.02.2023
Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Diese Immobilie befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde Suderburg ( zugehörig zur Samtgemeinde Suderburg ) inmitten der Lüneburger Heide, im Landkreis Uelzen im Bundesland Niedersachsen.

Suderburg mit seinen rd. 4500 Einwohnern ist u.a. bekannt durch die Osfalia Hochschule mit seinen 1400 Studenten für Umwelttechnik und Wasserbau.

Auch das Umfeld mit dem Museumsdorf in Hösseringen, der 26 Km lange Wassererlebnispfad, die Wassertretanlage und der Hardausee sind nur einige wenige von den vielen Einrichtungen rund um Suderburg.

Die gesamte Infrastruktur dieser Region befindet sich in Suderburg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergarten, Grund-und Oberschule und diverse Sportmöglichkeiten finden Sie hier vor.

Suderburg ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch div. Buslinien abgedeckt, die Eisenbahngesellschaft "Metronom" verbindet sich in Uelzen ( Mit Weiterführung nach Hamburg ) und die Landeshauptstadt Hannover im Stundentakt.

Stadt 29556 Suderburg
Ausstattung

Wie bereits angesprochen, steht ausreichend Wohnraum zur Verfügung. Das Kellergeschoss ist ausgebaut, im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, ein Bad und eine Küche zur Verfügung.

Zwei weitere Zimmer befinden sich in der ersten Etage, da diese Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden, steht natürlich auch hier in der ersten Etage ein Bad zur Verfügung.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist in südwestlicher Richtung angeordnet, von hier gelangen Sie auch in den Wintergarten-Anbau und von dort in die kleine Schwimmhalle.

Wintergarten, Schwimmhalle und die große Gartenanlage vermitteln einen großen Freizeitwert.

Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem 1612m² großen Grundstück im südlichen Suderburg erstellt. Bei dem Standort handelt es sich um ein ruhiges Wohngebiet, das fast ausschließlich nur von den Anwohnern befahren wird.

Insgesamt verteilen sich 9 Zimmer mit einer Wohnfläche von 206 m² über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und über die erste Etage. Zusätzlich steht das Dachgeschoss zum Ausbau zur Verfügung.

Weitere 50 m² werden als Nutzfläche angeboten.

Ein kleiner Wintergarten, eine kleine Schwimmhalle und eine PKW- Garage vervollständigen das Angebot.

Energieträger für dieses Objekt ist Strom.

Sonstiges

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 153kWh, Strom, Bj. 1973

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a84ef3c7
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