Großzügiges freist. EFH mit Garten in Hemsbach---

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
498.000,00 € ca. 140,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a08021ca
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2K5QU43
Referenznummer 10313
Kaufpreis 498.000,00 €
Preis / m² 3.557,14 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt
Stadt 69502 Hemsbach
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 816,00 m²
Baujahr 1978
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Das gepflegte freist. EFH befindet sich in Hemsbach.

Die Stadt Hemsbach verfügt über eine eigene Anschlussstelle an der BAB5 (Frankfurt/ Heidelberg). Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B38 nach Mannheim/Ludwigshafen und A67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A6 möglich. Die Bundesstraße 3 ist eine weitere Hauptverkehrsader für den Straßenverkehr in der Nord-Süd-Richtung Darmstadt - Weinheim - Heidelberg.
Buslinien führen nach Weinheim und nach Laudenbach. In Weinheim bestehen die Anschlussmöglichkeiten an die Straßenbahn nach Mannheim und Heidelberg.

Die Bahnstrecke Frankfurt - Heidelberg - Karlsruhe führt ebenfalls durch Hemsbach. Regionalbahnen verbinden Hemsbach umweltfreundlich mit den Zentren Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt.
Die Stadt verfügt außerdem über sämtliche Schularten, mehrere Kindergärten und umfangreiche Lebensmittelgroßmärkte, die alle vom Verkaufsanwesen auch bequem zu Fuß zu erreichen sind.

In Hemsbach befindet sich der Wiesensee mit seinem beliebten Strandbad.

- braune Alufenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Marmorboden
- Parkett- und Fliesenboden
- große überdachte Terrasse mit Außenkamin (ca. 70m²)
- Garten
- Gäste WC
- TGL- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC (Baujahr Zustand)
- 2 Kellerräume
- 2 große helle Hobbyräume als Büro oder Kinderzimmer geeignet
- Waschküche
- Heizraum
- Gas- ZH (Bj. 2017)
- Außenstellplatz

Hell und großzügig präsentieren sich auf ca. 140 m² Wfl., die Räumlichkeiten dieses ansprechenden und modernisierten Einfamilienhauses, welches im gehobenen Baustil der 80er Jahre errichtet wurde. Zur Ausstattung gehören u. a. ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, Marmor- und Parkettböden, Außenkamin wie auch eine neue energiesparende ZH-Gas. Im Untergeschoss stehen Ihnen helle und großzügige Räumen zur Verfügung die sowohl als Hobbybereich wie auch als Büro zum arbeiten oder zusätzliche Kinder genutzt werden können. Eine große überdachte Terrasse mit Außenkamin und ein schöner Vorgarten rundet das Objekt gelungen ab.

Das Grundstück wurde neu vermessen und beträgt ca.816 m².

Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters, Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt.

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5, Gartenfläche: 200,00 m², modernisiert

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a08021ca
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Ihr Kontakt:
Herr Kristian Matijevic
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim
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