Großzügiges Gästehaus (Nordseenähe) inmitten von Nesse!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
181.500,00 € ca. 467,90 m² 16
kalaydo.de-Code a0016146
Anzeige vom 31.01.2017
Objekt-Nr. 2FBM445
Referenznummer 24412
Kaufpreis 181.500,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. 19 % MwSt.
Stadt 26553 Dornum OT Nesse
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 16.0
Wohnfläche ca. 467,90 m²
Grundstücksfläche ca. 692,00 m²
Baujahr vor 1895
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Holzfenster, Kunststofffenster
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 260,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 11.07.2025

Nesse ist ein kleiner beschaulicher Ort der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Das Dorf war früher eine bedeutende friesische Handelsniederlassung direkt am Meer.
Die schöne Tuffsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert lädt Sonntags zum Gottesdienst ein.
Zu den Stränden von Neßmersiel sind es 3,5 km, nach Dornumersiel 10 km. Von Neßmersiel aus können Sie mit dem Fährschiff zur Insel Baltrum fahren, oder machen Sie eine Wattwanderung nach Baltrum. Ein Meerwasserfreibad befindet sich in Dornumersiel.

Die Herrlichkeit Dornum mit seinem Wasserschloss, seiner Burg, Synagoge, Kirche u. v. m. sind nur 3 km von Nesse entfernt, dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad an der guten Nordseeluft radelt es sich schnell auf den vielen gut ausgebauten Radwegen in Ostfriesland. Auch in der näheren Umgebung finden Sie viele Sehenswürdigkeiten, Sauna, Kinos, Erlebnisbad, Hallenbäder, Stände, Museen, Kartbahnen, Reitmöglichkeiten, Freizeitpark.

Sie zahlen in Nesse keine Kurbeiträge!

Das traditionsreiche Haus steht an der höchsten Stelle des alten Warfendorfes Nesse im Nordseebad Dornum.
In der Mitte des historischen Ortskerns blickt es auf eine langjährige Geschäftsgeschichte zurück.
Von je her befindet sich dieses Gebäude, welches auch schon als Pensionshaus im Touristisch geprägten Nesse geführt wurde, im Familienbesitz.
Das 2- stöckige Haus wurde zwischen 1970 und 2000 laufend renoviert und saniert.
Das Gebäude besteht neben der Hauptwohnung aus 3 Apartments im Erdgeschoss und 10 Zimmern im Dachgeschoss.
Diese sind über einen separaten Seiteneingang zu erreichen.
Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche der Räume und Bäder beläuft sich auf über 400 m².
Das Haus hat ausschließlich Kunststofffenster und eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 mit einem 200 Liter Warm Wasser-Speicher.
Ein schöner Obstgarten lädt zum Verweilen.
Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück

Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr gerne zur Verfügung.


181.500,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a0016146
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Behr
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Maklerkreisel
Norder Straße 1
26427 Esens
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26553 Dornum OT Nesse