***Großzügiges gemütliches Einfamilienhaus in Molbergen zu verkaufen - zentrumsnah***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 156,00 m² 6
kalaydo.de-Code a052a33f
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GAYU4A
Referenznummer EM914
Kaufpreis 220.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Stadt 49696 Molbergen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 156,00 m²
Grundstücksfläche ca. 665,00 m²
Baujahr 1984
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Raumaufteilung flexibel
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 139,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 23.04.2024

Weniger als 10km entfernt von Cloppenburg liegt dieses Schmuckstück. Das Einfamilienhaus befindet sich fußläufig von der Innenstadt Molbergen entfernt.

Das Gebäude ist aus dem Jahr 1984. Im Jahr 2003 wurde die Heizung erneuert und im Jahr 2013 die Elektrik. Die neue, moderne Einbauküche ist aus dem Jahr 2015.

Zu verkaufen ist ein 156 m² großes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 2 großen Wohndielen. Es steht auf einem 665 m² großen Grundstück in Molbergen.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingang zunächst in eine Diele von der aus man Heizungsraum und Gäste-WC sowie die große, geräumige Wohndiele mit Kamin erreichen kann. Von der Wohndiele gelangt man in ein großes Wohnzimmer und in eine große, helle Küche. Weiter gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss gibt es ebenfalls eine große Wohndiele, 4 Schlafzimmer und ein großes, neues Badezimmer. Durch das Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon.

Der Spitzboden wurde gedämmt, ist mit Heizung und Belichtung ausgestattet und in 2 Räume aufgeteilt.

Zu dem Objekt gehört eine Einzelgarage mit Bodenluke. Gut geeignet für Autoliebhaber, die einfacher an die Unterseite Ihres Autos gelangen möchten.

Im großen Garten befindet sich ein Carpot und ein Gartenhäusschen.

Die Käuferprovision beträgt vom Kaufpreis 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache
Der Energieausweis liegt vor.

www.my-immopartner.de
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns bzw fordern Sie per Mail weitere Informationen an.



Ihr zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Emilia Makelko:
Mob.: 0162 - 7234491 * Fax: 054 41 -59391019 Tel.: 054 41 - 59391011 *
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052a33f
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Ihr Kontakt:
Frau Emilia Makelko
Immopartner
Storkmannstr 14
49356 Diepholz
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