Großzügiges gepflegtes 2-Familienhaus in Bexbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 385,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0009fd3
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 28MGD4S
Referenznummer 9687
Kaufpreis 215.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Stadt 66450 Bexbach
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab kurzfristig beziehbar
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 385,00 m²
Grundstücksfläche ca. 850,00 m²
Baujahr 1915/2011
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Kunststoffboden, Laminat
Aluminiumfenster
6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1915
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 21.03.2008 bis 20.03.2018

Das großzügige 2 - geschossige Zweifamilienhaus mit Satteldach, Ziegeleindeckung und großem ausbaufähigem Dachspeicher steht in schöner Ortsrandlage mit Blick ins Grüne.

Das einseitig angebaute Objekt wurde ursprünglich in 1915 errichtet und zwischenzeitlich verschiedentlich umgebaut und renoviert; der letzte Umbau/Renovierung erfolgte im Jahr 2011.

Die ca. 385 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine ca. 245 m² große Wohnung, die sich über EG und OG erstreckt sowie in eine im hellen modernen Stil renovierte Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche im OG mit separatem Eingang.

Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie ca. 5 bis 6 Autostellplätze im gepflasterten Hofraum vor dem Gebäude, das Grundstück hinter dem Haus ist als Grünfläche angelegt.

EG:
Wohnung 1:
Diele/Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, große Wohnküche, großes Wohn-Eßzimmer ca. 46 m² mit mediterranen Tonfliesen und offenem Kamin sowie Ausgang zu Terrasse und Garten, kleiner Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

ehemals gewerblich genutzter Teil, Vorratsraum

Heizungsraum, Öllager (2 x 2000 l - Metalltanks) im separaten Anbau


OG:
zu Wohnung 1:
4 Schlafzimmer, Archivraum, Duschbad/Waschbecken/WC, Südwestbalkon

Wohnung 2:
Diele/Flur, Küche mit moderner Einbauküche und Speisekammer, Gäste-WC, Wintergarten, Wohn-Esszimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Heizkessel von 2009)
- Isoverglaste Aluminiumfenster, Kunststoffrolläden
- Innentreppe:offene Terrazzotreppe in Whg.1; Betontreppe, Terrazzobelag in Whg.2
- Innentüren in Whg. 1: Eiche natur; in Whg. 2: Buche furniert
- Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC, Dielenboden
- Innenwände: glatt verputzt und gestrichen, teilweise Raufaser
- Decken: gestrichen bzw. Raufaser

Wohnung 1 ist kurzfristig beziehbar
Wohnung 2 kann bei Bedarf freigemacht werden!

Kaufpreis: 215.000,-- Euro

kalaydo.de-Code: a0009fd3
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Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
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Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
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