Großzügiges Landhaus im Kurort Bad Hofgastein!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
595.000,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03c7403
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2E2XM4C
Referenznummer 4955
Kaufpreis 595.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt.
Stadt 5630 Bad Hofgastein
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.205,00 m²
Baujahr 1982
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Einfamilienhaus in Bad Hofgastein

Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales.
Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einen Golfplatz, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein und den Graukogel) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Mehr Information über die Region: www.gastein.com
Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)

Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Garage, voll unterkellert, voll möbliert

Beheizt wird die Immobilie mittels wassergeführter Fußbodenheizung die über eine Wärmepumpe gespeist wird. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kachelofen.

Diese großzügige Haus in traumhafter und ruhiger Lage vom Kurort Bad Hofgastein bietet viel Potential und eignet sich perfekt für Familien.

Die 180 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf 3 Etagen und kann vielfältig genutzt werden.
Im Erdgeschoß findet man ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Balkon und direktem Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen, großen Garten. Die Küche bietet einen gemütlichen Erker mit Essecke.
Das Haus bietet 4 Schlafzimmer (eines davon im Souterrain) und 2 Balkone und ein Büro in der 2. Etage, das ebenfalls als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich stehen dem neuen Eigentümer 2 Badezimmer sowie 2 Toiletten zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert, der Keller bietet auf 80 m² noch Technikräume und Stauräume, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, sowie zwei Außenstellplätze.

Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03c7403
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Ihr Kontakt:
Herr Axel Huber
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Sage Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
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5630 Bad Hofgastein