Großzügiges Landhaus mit atemraubender Aussicht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.530.000,00 € ca. 735,00 m² 20
kalaydo.de-Code a0042e68
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29XBU4T
Referenznummer AB 171
Kaufpreis 2.530.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 3% inkl. MwSt
Stadt 53019 Castelnuovo Berardenga
Straße
Land Italien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 735,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900.000,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Garten
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
als Ferienimmobilie geeignet
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Schönes und großzügiges perfekt restauriertes Bauernhaus aus dem Jahr 1811.

Castelnuovo Berardenga, im Herzen der Toskana. Das Anwesen verfügt über 9 Hektar Land mit 4 Hektar Wald, 4 Hektar Olivenhainen und 1 Hektar Ackerland. Die Infrastrukturkosten für den Bau eines Brunnes wurden bereits bezahlt.

Das Haupthaus von etwa 500 qm besteht im Erdgeschoss aus einer großen Küche mit Kamin, Bad und Waschraum, einem großen Esszimmer, dem Haupteingang, einem weiteres Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Vom Haupteingang im Erdgeschoss geht man über eine breite Innentreppe das Obergeschoss, das man auf der gegenüberliegenden Seite auch über eine Außentreppe erreichen kann. Die zweite Etage des Hauses besteht aus einem großen Wohnzimmer (50 qm) und drei großen Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer. Beide Doppelzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Das Wohnzimmer ist mit einem anderen Bad verbunden. Auf der zweiten Etage führt ein klein Flur zur anderen Seite des Hauses, wo es ein Schlafzimmer mit Vorraum und eigenem Bad ist. Vom zweiten Stock erreicht über eine große Innentreppe den Turm, wo ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad gebaut wurde. Alle Zimmer sind sehr hell dank der großen Fenster und verfügen über schöne Balken (einige sind original). Zum Anwesen gehören auch drei Nebengebäude:
1) Das erste, von etwa 35 qm, liegt auf der rechten Seite des Bauernhauses. Es wurde renoviert und mit Bad und Küche, Terrasse, die durch Ziegel und Stein Leiter erreichbar ist, ausgestattet.
2) Das zweite, von etwa 120 qm auf zwei Etagen, wurde renoviert, aber ist noch unvollendet. Es liegt auf der Rückseite des Haupthauses und besteht aus 3 Schlafzimmern im Obergeschoss mit drei Badezimmern und drei Schlafzimmern auf dem Untergeschoss mit einem zusätzlichen Bad. Vor dem Nebengebäude ist ein Außenbereich mit wunderschönem natürlichen Panorama;
3) Das dritte, von etwa 80 qm auf zwei Stocken, im Wald, wurde renoviert, aber ist unvollendet wie das andere. Es wurden zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein großes Wohnzimmer mit Bad und einer Küche im Erdgeschoss vorausgesehen.

Mo. - Sa. 9.00 - 19.00

kalaydo.de-Code: a0042e68
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Ihr Kontakt:
Frau Judith Lanyi
Case e Castelli
Auenhamerweg45
94086 Bad Griesbach
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53019 Castelnuovo Berardenga