GROßZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS IN DASING

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
753.000,00 € ca. 313,10 m² 10
kalaydo.de-Code a003936c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2A3YF4K
Referenznummer 86
Kaufpreis 753.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% incl. ges. MwSt
Stadt 86453 Dasing
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 313,10 m²
Grundstücksfläche ca. 820,00 m²
Baujahr 1973
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
6 Stellplätze: Carport, Garage
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 27.06.2016 bis 26.06.2016


•Ruhige Lage und schön eingewachsenes großes
Grundstück
•3 separate und großzügige Wohneinheiten
•Laufend renovierte und modernisierte, gepflegte Anlage
•Zeitgemäße Energietechnik
•Gute Verkehrsanbindung nach Augsburg und München
•Ideal für die große Familie und auch als Renditeobjekt

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten und auch energetisch guten Zustand. Alle Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die Heizung ist eine moderne Brennwertanlage von Viessmann. Auch der Kamin wurde bereits erneuert. Das Dachgeschoß wurde 1992 komplett renoviert. Im Erdgeschoß und Obergeschoß entstand im Jahre 2002 ein neuer Anbau mit einer Erweiterung der Wohnfläche. Zudem wurden ein neues Bad und eine sehr hochwertige Küche eingebaut sowie neue Böden verlegt.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine große Doppelgarage, zwei überdachte Stellplätze sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein schön angelegter Garten und eine überdachte Pergola laden Sie ein die warme Jahreszeit zu genießen. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße. Ein idealer Platz für eine große Familie, eine Mehrgenerationenfamilie oder auch als Renditeobjekt zur voll- oder teilweisen Vermietung.

Dasing ist eine wachsende, prosperierende Gemeinde und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Überregional bekannt ist der Dasinger Bauernmarkt.
Rieden als Ortsteil von Dasing liegt nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Adelzhausen entfernt.
Eine Kindertagsstätte ist direkt im Ort, Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Getränkemarkt und eine Bäckerei sind gut erreichbar. Es besteht eine direkte Busverbindung zu allen Schulen nach Dasing, auch zu den weiterführenden nach Friedberg und Aichach.
Die Verkehrsverbindung nach München und Augsburg ist über die Autobahn exzellent.

Jederzeit nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a003936c
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Banholzer
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Atmosphere Immobilien
Gewerbepark 9
82281 Egenhofen
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