Großzügiges Mittelreihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in Fiecht Pax zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
339.000,00 € ca. 128,38 m² 5
kalaydo.de-Code a28411a5
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LK6C4G
Referenznummer OBGC20180730112202983nmfjyk2q3o
Kaufpreis 339.000,00 €
Preis / m² 2.640,60 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 6134 Vomp/Fiecht
Land Österreich
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 128,38 m²
Grundstücksfläche ca. 177,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

In Fiecht Pax gelangt dieses gut eingeteilte Mittelreihenhaus aus dem Jahre 1967 zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. 

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 128,38 m², einen großzügigen Garten mit einer Terrasse sowie einen sonnigen Balkon. 

Das Haus ist voll unterkellertund unterteilt sich in einen Heizraum, einen Trockenraum sowie einen Hobbyraum. 

Das Erdgeschoß unterteilt sich in eine Ess-/Küche, einen Windfang, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Gang, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. 

Das Obergeschoß unterteilt sich in ein gut eingeteiltes Bad (mit Fenster), einen Gang, drei Schlafzimmer sowie ein separates WC. 

Der großzügige Garten ist über den Keller sowie über das Schlafzimmer im Erdgeschoß erreichbar. 

Der sonnige Balkon ist über ein Schlafzimmer im Obergeschoß erreichbar und bietet einen übersichtlichen Blick auf den Garten. 

In der Küche wurde ein PVC, im Abstellraum ein Steinboden, in allen Sanitärräumen ein Fliesenboden und in allen anderen Räumen ein Parkettboden verlegt. 

Die Türen im Inneren des Hauses sind aus Holz, die Eingangstüre und alle 2-fach verglasten Fenster aus Kunststoff.  

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Zentralheizung, welche mit Öl befeuert wird.

Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Boiler, welcher mit Strom betrieben wird und im Dachboden untergebracht ist.

Eine Gasleitung wurde bis vor dem Hauseingang gelegt. Ein Kaminanschluss ist gegeben. 

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Geschäfte, Restaurants erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel zum Bahnhof Schwaz oder Richtung Innsbruck sind in nur wenigen Minuten erreichbar. 
Die Autobahnauffahrt nach Innsbruck oder Salzburg ist ca. 3 Minuten entfernt. 

 

 

KAUFNEBENKOSTEN

3,50 % Grunderwerbsteuer

1,10 % Eintragung Eigentumsrecht

3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar

1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung (Dr. Daniel Ludwig, Münchner Str. 15, 6130 Schwaz)

Beglaubigungskosten

 

 

RECHTLICHER HINWEIS

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH 

welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der

Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von

Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Tirol, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a28411a5
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Herr Wolfgang Lechner
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LEWO Immobilien GmbH
Pirchanger 89 b
6130 SCHWAZ
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6134 Vomp/Fiecht