Großzügiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 185,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04efced
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GRHY44
Referenznummer 3109
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt.
Stadt 48317 Drensteinfurt
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 429,00 m²
Baujahr 1991
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Gültig bis: 03-2026

Lage: Drensteinfurt mit ca. 16.000 Einwohnern, ist eine gemütliche und idyllische Stadt ca. 20 Minuten südlich vom Oberzentrum Münster, sowie 15 Minuten von der Stadt Hamm entfernt. Die gute Infrastruktur mit Grund-, Haupt- und Realschulen, Kindergärten, moderne Sportstätten, sowie Geschäfte und Supermärkte, Ärzte und Apotheken, gewährleisten eine optimale Versorgung. Die sehr guten Verkehrsverbindungen, mit der Bundesbahn zu den Hauptbahnhöfen Münster und Hamm, sowie die schnelle Erreichbarkeit der B 54/58/63 und der Autobahn A1 bieten hier weitere Standortvorteile. Zahlreichen Reiterhöfe, Rad-und Wanderwege, dem schönen Wasserschloss Haus Steinfurt und das im Münsterland bekannte Erlbad, bieten alles in allem einen hohen Freizeitwert.

Um diese überaus interessante Immobilie einmal näher kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Kaufpreis: 349.000 €

Energieausweis: Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergiewert kwh/( m²a): 110 inkl. Warmwasser, Art des Energieträgers: Gas, Baujahr: 1991, Ausstellungsdatum: 16.03.2016, Energieeffizienzklasse: D

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objekt: Großzügiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung, mit Wintergarten, Terrasse und Gartenteich auf einem pflegeleichten Erbpachtgrundstück (72 Jahre Laufzeit Erbpachtvertrag - Erbpachtzins 956 € p.a.)

Im Eingangsbereich befindet sich rechte Hand das Gäste-/Arbeitszimmer und zur Linken das Gäste-WC und ein Abstellraum. Über den Flurbereich mit seiner offenen Treppenanlage in den Keller und in das Ober-/Dachgeschoss, gelangt man in den schönen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und dem Zugang zur großzügigen Küche mit hochwertiger Einbauküche und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Loggia, sowie das sehr große Dusch-/Wannenbad, mit integrierter Sauna. Im ausgebauten Dachgeschoss, befindet sich ein schönes Studio, welches als großzügiges Gäste-,Arbeits-, oder Hobbyzimmer verwendet werden kann, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschbad.

Der Vollkeller bietet Platz für ein Arbeitszimmer im Souterrain, den Wasch-/Trockenraum, einen Fitnessraum, den Heizungsraum, sowie zwei Räume die wahlweise als Party- oder Hobbyraum genutzt werden können.

Resümee: Großzügiges Reihenendhaus, ideal für die große Familie, oder um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

kalaydo.de-Code: a04efced
178 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Karl-Heinz Kästner
/
Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
Mondstr. 126
48155 Münster
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
48317 Drensteinfurt