Großzügiges Stadthaus - helles und geräumiges Wohnen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
283.743,00 € ca. 150,84 m² 6
kalaydo.de-Code a86e0be9
Anzeige vom 20.03.2019
Objekt-Nr. 2PDM94E
Referenznummer 1903_02_Flair154RE
Kaufpreis 283.743,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 56368 Katzenelnbogen
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2020
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,84 m²
Grundstücksfläche ca. 513,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Böden: EDV-Verkabelung, Estrich
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Dach ausgebaut, Dachboden
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Das schlüsselfertige Town & Country Haus wird massiv – Stein auf Stein – gebaut. Zur Qualitätssicherung verwenden wir nur die besten Markenprodukte (z.B.
Braas, Ytong, Busch Jäger, Vaillant...).
Der Kaufpreis beinhaltet die Errichtung des Hauses gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück. Darin enthalten sind bereits die Bodenplatte inklusive Erdarbeiten sowie das Baugrundgutachten.
In diesem Haus sind Rollläden im gesamten Haus, eine dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, Fussbodenheizung und Solar im Kaufpreis inbegriffen.
Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- u. Baunebenkosten. Die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die
Außenanlagen.

Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Ihr Haus wird von Fachleuten aus unserer Region realisiert und von einem erfahrenen Bauleiter überwacht. Zusätzlich stellen regelmäßige, unabhängige Gutachterkontrollen höchste Qualität sicher und sorgen damit für eine gewinnbringende Anlage! Das sichere Haus mit den im Kaufpreis enthaltenen drei Hausbau-Schutzbriefen.

Vor dem Bau: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Geld-zurück-Garantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
• Unabhängiger Finanzierungs-Service
• Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Während der Bauzeit: Qualität und Sicherheit
• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Verwendung von Markenprodukten
• Blower-Door-Test
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis

Nach dem Bau: Schutz vor existenziellen Bedrohungen
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Über 30.000 zufriedene Bauherren können sich nicht irren! Nicht umsonst ist Town & Country Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus wie folgt zusammen:

Haus Typ Flair 152 RE = 235.090 EUR
Grundstück 513 m² = 48.653 EUR
Gesamt = 283.743 EUR
(siehe Ausstattungsbeschreibung)

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

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Kontakdaten:
Kai Wüsthoff
Tel.: 06128 / 937 20 89
kai.wuesthoff@towncountry.de

Die Stadt Katzenelnbogen beschreibt sich selbt wie folgt: Gelegen in herrlicher Mittelgebirgslandschaft des nördlichen Taunus, nahe der beiden Welterbe Mittelrhein und Limes, günstig gelegen zu dem Rhein-Main-Gebiett, der aufstrebenden Region Diez – Limburg sowie dem Oberzentrum Koblenz, bieten wir ruhige Wohnlagen zu erschwinglichen Preisen und Arbeitsplätze vor Ort oder in vertretbaren Entfernungen.
Kindergarten, Grund- und Realschule Plus sowie eine Fachoberschule der Fachrichtungen „Wirtschaft und Verwaltung“ sowie „Gesundheit“ bieten gute Bildungsmöglichkeiten für unsere Kinder abseits vom Trubel der Großstädte.

kalaydo.de-Code: a86e0be9
147 Aufrufe online seit 20.03.2019 Verstoß melden
Herr Kai Wüsthoff
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Hausbau Realisierung Ahlborn GmbH - Town & Country Lizenz-Partner
Auf dem kleinen Feld 13
65232 Taunusstein
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56368 Katzenelnbogen