großzügiges und helles Einfamilienhaus in Rosengarten mit Blick ins Grüne

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
390.000,00 € ca. 144,50 m² 6
kalaydo.de-Code a080210f
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JFEY4E
Referenznummer 55500
Kaufpreis 390.000,00 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 21224 Rosengarten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 144,50 m²
Grundstücksfläche ca. 1.445,00 m²
Baujahr 1963
Einbauküche
Böden: Teppichboden
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 205,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die hier angebotene Immobilie liegt in einer naturnahen Traumlage von Rosengarten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sind bequem in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verschiedene Schuleinrichtungen sind unter anderem mit dem Schulbus zu erreichen. Der Bahnhof Klecken mit HVV Anschluss ist ca. 10 Minuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung zur A1 und A7 ist gegeben. So ist die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Hauptbahnhof mit dem Auto bzw. der Bahn in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Nähe zu Hamburg, Seevetal und Buchholz sowie dem Klecker Wald verbindet Arbeiten und Wohnen zu einem idealen Standort. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert. In nur ca. 10 Kilometer Entfernung beginnt bereits die Lüneburger Heide.

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Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt mit Blick ins Grüne auf einem ca. 1445 m² großem Grundstück von Rosengarten und wurde ca. 1963 errichtet. Das Haus verfügt über einen ansprechenden Grundriss mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Über den Hauseingang gelangen Sie in einen kleinen Vorflur über den Sie das Erd-, Ober-, und Kellergeschoss erreichen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein Gästezimmer und ein modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung. Über zwei separate Terrassentüren erreichen Sie sowohl die Nord,- als auch Südterrasse. Der gepflegte und toll angelegte Garten lädt zum verweilen mit der Familie und Freunden ein.
Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem Durchgangszimmer, was optimal als Büro genutzt werden kann, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang auf den Südbalkon und ein großes Vollbad mit Tageslicht.
Alle Zimmer verfügen über eine gepflegte Teppichauslegeware. In der Küche und in den Badezimmern finden Sie Fliesen vor.
Das Einfamilienhaus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügt teilweise über elektrische Außenrollläden mit integrierter Zeitschaltuhr. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gasheizungsanlage aus ca. 2012. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen neben einem Hobbyraum, einer Werkstatt, einem Hauswirtschaftsraum auch eine zusätzliche Waschküche. Der Keller des Hauses hat eine angenehme Raumhöhe, ist hell gefliest und auch über einen Außenzugang erreichbar. Ein massiv gebautes Doppelcarport und ein Gartenhaus runden dieses attraktive Objekt ab.

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus vorab auf unserer Homepage (www.planethome.com) unter Eingabe der Objektnummer begeistern. Gerne können Sie sich so dann Ihren dort erhaltenen Eindruck bei einer Vor-Ort-Besichtigung bestätigen lassen. Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!

Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

kalaydo.de-Code: a080210f
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Ihr Kontakt:
Laura Rott
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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21224 Rosengarten