Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Schaufensterfront direkt an der B62 in Bad Laasphe

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 485,00 m²
kalaydo.de-Code a008bef1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CL3Q4B
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Stadt 57334 Bad Laasphe
Straße
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 485,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.195,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Energieträger Elektro, Holz, Öl
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 133,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 08.08.2016 bis

Auf dem 1.195 qm großen Grundstück wurde 1950 dieses Wohn- und Geschäftshaus errichtet. In mehreren Bauabschnitten bis 1990 wurde die Immobilie erweitert. Der Betrieb der Schreinerei und einer Küchenausstellung wurde aufgrund eines Sterbefalls eingestellt. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Ausstellungs- und Lagerflächen. Mit einer großen Schaufensterfront zur B62 sind diese Flächen für Ausstellungszwecke optimal.

Das Obergeschoss schließt mit einer kleinen Wohnung ab. Im Dachgeschoss wurde 1980 eine weitere Wohnung geschaffen.

Im Hinterhof des Gebäudes befindet sich eine Werkstatt (Schreinerei). Teilflächen der Werkstatt sind vermietet.

Die Kurstadt Bad Laasphe befindet sich in Südwestfalen, nahe der hessischen Landesgrenze im Kreis Siegen-Wittgenstein. Sie gliedert sich in 24 Stadtteile.
Das zu verkaufende Objekt befindet sich direkt an der Hauptverkehrsstraße von Bad Laasphe, der B 62.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem ein Rewe-XXL Markt (Neubau 2016) und ein Takko, ein Aldi- und Lidl-Markt, ein Dursty, ein Edeka und viele diverse weitere Einzelhändler.

Besichtigungstermine kurzfristig, nach telefonischer Absprache.

kalaydo.de-Code: a008bef1
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Ihr Kontakt:
Herr Jens Löcherbach
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Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Leimstruther Weg 7-9
57339 Erndtebrück
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57334 Bad Laasphe