Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
310.000,00 € ca. 185,00 m² 8
kalaydo.de-Code a044d5a8
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2H2N844
Referenznummer 1/20/026-042/3010
Kaufpreis 310.000,00 €
Preis / m² 1.675,68 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Stadt 97244 Bütthard
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab frei
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 736,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Holz, Öl, Solar
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Öl, Solarenergie, Holz
Endenergieverbrauch 100,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 10.06.2017 bis 09.06.2027

Idyllisch im südlichen Ochsenfurter Gau gelegen, ist Bütthard mit seinen Gemeindeteilen Gaurettersheim, Gützingen, Höttingen, Oesfeld und Tiefenthal ein lebenswerter Ort.
Bütthard ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Giebelstadt.
Nächstgelegener Bahnhof ist in Wittighausen an der Bahnlinie Würzburg-Stuttgart.
- von Bütthard nach Würzburg - B 19 ca. 27 km
- von Bütthard nach Bad Mergentheim - B 19 ca. 19 km

Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage, Einfamilienhaus in Bütthard, Massivbau, Wohnfläche ca. 185 m²,8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, 2 Küchen, Baujahr 1985, moderne Heizungsanlage mit Solar, Befeuerungsart in erster Linie Öl, Grundstück ca. 736 m², Doppel-Garage, 4 Kfz.-Stellplätze,
sofort frei

KUNDENINFORMATION FÜR KAUFINTERESSENTEN
Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt...

Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a044d5a8
211 Aufrufe online seit 28.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hans-Dieter Blumberger
( ) -
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Hofstraße 7
97070 Würzburg
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