großzügiges Wohnhaus in der Seeluster Bucht mit Gästewohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
305.000,00 € ca. 212,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04504ba
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FMKA4N
Referenznummer 19395GW7_0451699
Kaufpreis 305.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 19395 Plau
Straße Goetheweg 3
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 212,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.145,00 m²
Baujahr 1990
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die "Seeluster Bucht" wird als die Topwohnlage von Plau am See geschätzt. Die Uferpromenade des Plauer Sees ist nur wenige Meter entfernt. Gepflegte Badestrände und Topgastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe der Promenade. Ein ruhiges und ungestörtes Wohnen ist somit gewährleistet.
Der mittelalterliche Stadtkern von Plau am See ist ca. 3 km entfernt. Hier findet man die komplette Infrastruktur die man zum leben braucht. Großstädte wie Berlin und Hamburg sind in weniger als 2 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Das großzügige und gepflegte Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Lage in der Seeluster Bucht am Plauer See. Im Erdgeschoß allein verfügt das Haus über eine vollwertige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Esszimmer. Das Dachgeschoß bietet 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Diese Wohneinheit kann auch separat genutzt werden. Im Soutrrain ist eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad vorhanden. Die Vermietung als Freienwohnung ist möglich. Das Dach einschl. der modernen Aufdachdämmung wurde 2012 komplett erneuert. Alles andere befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04504ba
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Björn Sräga
/
Sräga Immobilien GmbH
Steinstr. 48
19395 Plau
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Goetheweg 3, 19395 Plau